基本信息
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楼盘名称：
吕四鹤城首府
楼盘别名：
碧桂园鹤城首府
区域商圈：
启东
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年
参考单价：
13000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-01-30
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
环城东路和人民路交汇处
售楼处地址：
启东吕四港镇陈涛路鹤城碧桂园对面（城市展厅）
建筑规划
交房时间：
2023-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
15栋
规划户数：
250户
占地面积：
47000㎡
建筑面积：
124000㎡
容积率：
2
绿化率：
35.01%
建筑类型：
板楼,低层,小高层
主力户型：
3室(4)
、
4室(3)
开发公司：
启东市吕四碧城房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
碧桂园物业
物业费：
2.2元/㎡/月
3元/㎡/月
车位数：
1140
周边配套：
鹤城**项目位于环城东路和人民路的交汇处，紧靠环城东路、府前路等主干道，府前路贯穿整个吕四的东西，向西可以**海门、南通市区等地，向东也可**启东市中心，出行非常方便；鹤城**往西距离吕四汽车站大概1.6公里，汽车站班车线极多，满足各类长短途出行需求。
楼盘介绍
- 项目介绍 鹤城首府项目位于环城东路和人民路的交汇处，紧靠环城东路、府前路等主干道，府前路贯穿整个吕四的东西，向西可以**海门、南通市区等地，向东也可**启东市中心，出行非常方便；鹤城首府往西距离吕四汽车站大概1.6公里，汽车站班车线极多，满足各类长短途出行需求。通过西侧这条吕北公路以及东侧这条南海公路，**启东市区，自驾往返非常便利。驱车吕北公路经过两个高速路口，一个是启扬高速吕四港入口，一个是G40沪陕高速大生入口，高速路网四通八达，畅行上海及苏南苏北重要城市，大大便利了我们出行，融入了一**大都市经济圈。
- 区位介绍 碧桂园深耕吕四两余年，择址重点发展板块，紧邻环城东路、人民路；环城东路直通大通州湾区起步港区（规划在建）；左拥老城繁华，右握湾区未来；大地段，大体量，大空间，大规划，未来必将成为大家青睐的产品。 鹤城南临鹤城幼儿园，毗邻环城东路和通港大道，北接鹤城站，未来将直通港区，作为城市重点发展板块，潜力无限！
- 规划设计 交通项目位于启东吕四镇中心地段，项目周边道路宽阔，紧邻吕四主干道环城东路、陈涛路,出行非常常便利。项目距离G40沪陕高速口约17公里，高。项目距离吕四汽车站不足2公里。吕四鹤城首府项目所在此版块未来将会是吕四商业及高端品质住宅区。整个项目周边已具备有3大主题功能板块——休闲购物、一站式学府、政要医疗。
- 景观特色 吕四鹤城首府物业是我们碧桂园自己的物业，碧桂园物业香港上市物业，通过全球**的权威专业服务机构英国标准协会BSI认证（获得 ISO 9001:2008 质量管理体系，ISO14001:2004环境安全管理体系，OHSAS 18001:2007职业健康安全管理体系认证证书），2018-2020连续三年荣获中国物业百强企业**名，服务全国31个省市及自治区，为约 140 万户业主提供专业的社区服务。
- 项目优势 鹤城首府小区景观挖掘城市文脉，就地取材取景，打造了一个生态化、私密化的园林景观，并以“一环两轴三组团”的打造手法，打造了整个城市内新中式国风大宅。小区不单单是一座座华丽建筑的围合，它所承载的对美好生活的向往与追求。 鹤城项目项目将吕四的风俗人情融入建筑设计理念，建筑规划东低西高，南低北高，寓意紫气东来，打造东方人文大宅。 占地4.7多方，规划总建筑12.4万㎡ 住宅面积9.3万㎡，共规划14栋住宅，共854套；预计10月开盘，首开4栋共250套（5#、6#、11#、17#）；
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