基本信息
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楼盘名称：
万颐樱花庄园
楼盘别名：
樱花庄园
区域商圈：
启东
物业类型：
别墅
产权年限：
70
参考单价：
9350元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-10-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
合作镇五星村南海公路北侧、红阳河东侧
售楼处地址：
合作镇五星村南海公路北侧、红阳河东侧
建筑规划
交房时间：
2022-09-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
55栋
规划户数：
120
占地面积：
350000㎡
建筑面积：
37000㎡
容积率：
0.9
绿化率：
35%
建筑类型：
独栋,双拼,联排,小高层
主力户型：
4室(3)
开发公司：
江苏金合旅游发展有限公司和万乡小城镇投资有限公司合作开发
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
开发商自持物业
物业费：
2元/㎡/月
3元/㎡/月
车位数：
100
周边配套：
娱乐餐饮：大嘴巴休闲小站
菜 场：农贸市场
银 行：中国农业银行(启东合作分理处)、启东农商银行24自助银行服务、中国农业银行24自助银行(启东合作分理处)、中国邮政储蓄银行(启东市新义营业所)、启东农商银行ATM、中国邮政储蓄银行24自助银行(启东市新义营业所)
学 校：新义中心**、陆仁**、启东市合作**、合作**教育管理共同体新义小区、新开港**、五星**
楼盘介绍
- 项目介绍 项目由江苏金合旅游发展有限公司和万乡小城镇投资有限公司合作开发，项目总建筑面积约37000平方，整个项目承7字形，并有一条河流将项目分成2个区块，在功能及品质上将这两个区块分别分为：南区块靠南海公路侧为接待主楼，以及功能配套区域，内侧为金宿级民宿；北区块整体为银宿级民宿。项目建成后，本地块将集精品商业、高端民宿、餐饮、娱乐等于一体，并以整个旅游服务项目为依托，对当地的旅游及消费市场带来促进作用。
- 区位介绍 借势启东作为上海“北大门”发展利好，北沿江高铁、通州湾新海港，上海第三机场，全部环绕项目四周。（距离通州湾新海港约20**、距机场20**车程，距离北沿江高铁启东站10**）项目板块将会是未来**潜力**的区域。万颐·樱花庄园位于崇明岛北岸的启东，毗邻吕四港（距离吕四港15**），与上海隔江相望，距离浦东直线距离仅50公里，距离上海市中心直线距离约70公里。
- 规划设计 项目位于江苏省南通市启东市合作镇五星村南海公路北侧、红阳河东侧。南至汇龙，北至吕四，西至王鲍，东至南阳。项目周边5公里范围内，**、**、银行、医院、镇区商业街等配套服务，可以满足日常生活的各种需求。 启东现已成为重要的交通枢纽，全面融入上海一都市经济圈。宁启高速横穿东西，连接南京、南通等大中城市，经长江通沙、通常、海太汽渡、苏通大桥和江阴大桥直到上海、苏南。 项目距离镇政府约2公里，距上海市中心直线距离70公里；距启扬高速约3公里，20公里范围内有吕四海港，北沿江高铁站，40公里范围内有南通四甲国际机场（待建）及通州湾海港（待建），交通优势非常明显。
- 景观特色 项目距海边约20公里，不受海边潮湿气候影响。绿植环绕，地势平坦，能真切地感受到，生活在变化多姿的大自然中，在花园，抬起头，便能看见蔚蓝的天空、闪烁的星辰。项目建有约120个别墅（含独栋，双拼，联排），主要目标客户群体来自上海，依托南海公路的**美乡村公路，结合合作镇打造的特色旅游小镇的概念，将牡丹园、农业采摘园，以及农副产品的开发加工销售等，融合到本项目中，集民宿、观光、旅游、酒店配套服务，满足客户吃、住、玩的需求。
- 项目优势 项目由江苏金合旅游发展有限公司和万乡小城镇投资有限公司合作开发，项目总建筑面积约37000平方，整个项目承7字形，并有一条河流将项目分成2个区块 赠送优势：每户均赠送1个车位、40㎡地下门厅。 一次性付款优惠：额外再获得赠送一个车位。 樱花园VIP政策：凡所有购房业主及直属家人均享有樱花园免票的福利。 菜园增值服务：所有购房业主在樱花园区域获得约60㎡菜园，可供业主自行种菜。
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