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基本信息
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楼盘名称：
银洲蝶湖中心悦府
楼盘别名：
启东蝶湖中心悦府 银洲中心悦府
区域商圈：
启东
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年
参考单价：
18000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-08-18
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
启东公园路与世纪大道交汇处
售楼处地址：
公园路与世纪大道交汇处
建筑规划
交房时间：
2022-05-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
18栋
规划户数：
3296户
占地面积：
227900㎡
建筑面积：
830000㎡
容积率：
2.8
绿化率：
45%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(5)
、
4室(6)
开发公司：
银洲集团
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
江苏银洲集团
物业费：
2.5元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
1:2
周边配套：
综合商场：启东新城吾悦广场购物中心、瑞德广场宾馆
酒店：维也纳酒店(公园南路店)、5921时尚主题酒店、启东凯森商务酒店、东方银座公寓酒店、启东希尔顿逸林酒店、时尚主题酒店
医院：世纪家园-社区卫生服务站、城河社区卫生服务站、眼科五官科
菜场：城南市场、城南菜场、小王店铺(人民桥店)
银行：启东农商银行(城南支行)、中国银行(启东公园路支行)、中国农业银行(启东城南分理处)、上海浦东发展银行(启东支行)、中国工商银行(花园路支行)、中国建设银行(启东城南分理处)
：启东****、南苑**、南苑**、南苑**、星光艺术舞蹈培训、小童星艺术
公园：蝶湖公园、江海清风园、启东公园、公园南路/南苑中路(路口)、喵儿家、公园中路/河南中路(路口)
楼盘介绍
- 项目介绍 蝶湖中心悦府位于公园路与世纪大道交汇处，项目规划为23F 29F小高层,面积107 ㎡137㎡ 167 ㎡ 188㎡ 239㎡ 283㎡ ,预计4或5月份开盘，周边三座主题公园所环绕（蝶湖公园、灵秀公园、市民公园），坐拥“一湖三园”生态体系，满足全年龄段家庭需求，以人为本，构筑私享生态潮居典范。
- 区位介绍 银洲蝶湖中心•悦府坐拥两大发展风口。其一，国家战略大风口，长三角都市群崛起，长三角区域一体化发展正式成为国家战略正式实施。2019年12月1日，中共中央、国务院印发了《长江三角洲区域一体化发展规划纲要》，并发出通知，要求各地区各部门结合实际认真贯彻落实。其中提到要合力打造世界级机场群，一度被传为“上海第三机场”的南通新机场定位也终于明确。**新发布的《纲要》明确南通新机场定位是“上海国际航空枢纽的重要组成部分”。此次纲要南通被提及4次，突出了南通在长三角城市群中充当的重要角色！启东是距离上海**近的南通城市，其地位之重要不言而喻。
- 规划设计 小区采用公建化设计风格，一楼采用架空设计，挑高3.75米。 银洲集团匠心精筑百万方的城市综合体，集城市封面地标、品质住宅、五星级酒店、甲级办公、缤纷商业于一体，打造层峰湖居生活，开卷城市生活之美，引领启东新未来。 建筑面积约108-292㎡层峰湖居美宅，横厅阔景，滨水封疆，满足全年龄段家庭需求，以人为本，构筑私享生态潮居典范。
- 景观特色 以人为本,构筑私享生态湖居典范。约2800亩蝶湖中央公园,推窗即景,鲜氧丰沛。自然与人有机互联,印记现代大都会文明。出则繁华,入则静谧,人生极境,唯此一处!
- 项目优势 小区采用公建化设计风格，一楼采用架空设计，挑高3.75米。 银洲集团匠心精筑百万方的城市综合体，集城市封面地标、品质住宅、五星级酒店、甲级办公、缤纷商业于一体，打造层峰湖居生活，开卷城市生活之美，引领启东新未来。 建筑面积约108-292㎡层峰湖居美宅，横厅阔景，滨水封疆，满足全年龄段家庭需求，以人为本，构筑私享生态潮居典范。
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