基本信息
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楼盘名称：
江景壹号
楼盘别名：
江景一号 启东江景壹号
区域商圈：
启东
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年 商住公寓:40年 LOFT:40年
参考单价：
9500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-12-03
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
启东市寅阳镇海工大道与沿江公路相交处
售楼处地址：
启东市沿江公路与海工路交汇处，启东海工船舶工业园海工中路588号
建筑规划
交房时间：
2022-10-31
装修情况：
精装修,公共部分精装
楼栋总数：
8栋
规划户数：
1512户
占地面积：
57000㎡
建筑面积：
146000㎡
容积率：
2
绿化率：
28%
建筑类型：
板楼
主力户型：
1室(1)
、
2室(3)
、
3室(2)
开发公司：
启东世家置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
自持物业
物业费：
2元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
1715
周边配套：
交通配套：
上海浦东到启东的直线距离仅80公里（指向G40），车程仅需1**。开车到启东市区只需15，交通十分便捷。长三角一体化已经被上升为国家战略，启东也是**受益的县城之一。交通上，宁启铁路已通车，北沿江高铁、南通新机场已经规划，未来还将打通宝山到崇明的西线隧道、地铁，高铁、地铁都会经过启东。还有崇明到启东的崇海大桥。北沿江高铁建成后，启东至上海只要25，与上海形成生活、工作一体化，真正意义上做到了上海北大门、半**经济圈。
商业配套：小区自带丰富商业配套，周边规划有多块商住用地，丰富生活配套环伺。
生活配套：万豪五**酒店，湖滨奢华酒店，邻里中心，四季花海公园，郁金香公园，体育公园，渔人码头，科技运动中心。寅阳镇拟在营销中心北侧建邻里中心，服务居民，充分满足一站式生活需求。
医疗配套：第四人民医院，医疗配套设备完善，门诊部科室齐全，技术力量雄厚，24**全方位健康保障。
教育配套：启幕海岸繁华:海工幼儿园（私立）、和合幼儿园、启东市和合**（江苏省实验**）、和合初级**、江海**，涵盖3-18岁年龄段优质教育资源，人文气息浓厚。
楼盘介绍
- 项目介绍 江景壹号位于启东市沿江公路与海工路交叉口，总建筑面积14.6万平米，其中住宅建筑面积11.1万平米，公建面积3.5万平米，绿化率30%，停车位规划1715个，规划8栋住宅、2栋LOFT商业，前排是4栋15层的瞰江小高层，后排是4栋27层的望海高层，住宅套数1512套，LOFT套数521套，住宅面积60平米、80平米、110平米，LOFT商业面积56平米、61平米。 江景壹号目前在售楼栋为7号楼、8号楼、9号楼和10号楼，包括LOFT公寓和住宅，住宅性质为70年产权，公寓为40年产权，不限购不限贷 江景壹号毗邻圆陀角度假风景区 江景壹号在售住宅建面为42-110㎡，精装、毛坯交付，在售楼栋房源以7号楼和8号楼为主
- 区位介绍 江景壹号位于启东市寅阳镇南首，海工大道与沿江公路相交处，是寅阳镇镇区的南入口。在提升区域形象、完善启东东部新区配套服务中起到重要作用。由高速启东南出口下，沿沿江公路往东，11.1公里即可到达本项目。项目1公里范围内一公里范围内涵盖教育、医疗、生活各项配套。
- 规划设计 项目地块成规则性梯形，地势平坦，总建筑面积14.6万平米，其中住宅建筑面积11.1万平米，公建面积3.5万平米。绿地率30%，停车位1715个。项目规划8栋住宅、2栋LOFT商业，住宅套数1512套，LOFT套数521套。住宅面积60平米、80平米、110平米。LOFT商业面积56平米、61平米。全部毛坯交付，赠送精装。
- 景观特色 项目所在地为寅阳圆陀角旅游度假区，目前正在申请AAAA级国家旅游景区。现有景点渔人码头，也就是海鲜一条街，以后吃海鲜很方便。玉龙寺（日出东方**寺）、大禹像（大禹治水，自从建了大禹像，启东从未受过大的台风影响）、五国温泉（有日本、泰国等风格的温泉）、童世界乐园（规划建设标准要超过迪士尼乐园，华东地区较大的儿童娱乐中心）、碧海银沙（启东更漂亮的沙滩），未来还有航海度假小镇、农业观光体验区等景点。吕四国家中心渔港，盛产鲳鱼、大小黄鱼、带鱼、海蜇等2000多种海产品。
- 项目优势 江景壹号位于寅阳圆陀角旅游度假区，目前正在申请AAAA级国家旅游景区。现有景点渔人码头，、大禹像、五国温泉、童世界乐园、碧海银沙，未来还有航海度假小镇、农业观光体验区等景点。吕四国家中心渔港，盛产鲳鱼、大小黄鱼、带鱼、海蜇等2000多种海产品。
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