基本信息
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楼盘名称：
绿地生命健康城
楼盘别名：
启东绿地生命健康城
区域商圈：
启东
物业类型：
住宅
产权年限：
70
参考单价：
8100元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-09-26
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
启东市汇龙镇沿江公路华石路交汇处
售楼处地址：
启东市汇龙镇沿江公路华石路交汇处
建筑规划
交房时间：
2022-07-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
17栋
规划户数：
1098
占地面积：
193100㎡
建筑面积：
355000㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
小高层,花园洋房
主力户型：
3室(9)
、
4室(7)
开发公司：
启东轩茂开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
嘉诚新悦
物业费：
2元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
1098
周边配套：
启东生命健康科技城地处于汇龙板块，也是启东的核心区域，启东的发展离不开汇龙的发展。汇龙作为启东人民心中的市中心，也就是老城区。**早老城区以人民路文峰大世界为中心，周边商业、住宅、交通快速崛起。但随着时间的推移，人口的增长，无论城市建设、商业发展、道路交通等都逐渐老化，经济发展速度放缓。于是政府就有了东扩南移的战略部署。东面主要发展旅游业，像圆陀角等知名景点都处于城东板块，往南蝶湖板块则大力发展经济、商业及人口的导入。以前以世纪大道为界线，往南都觉得很偏，无配套、无商业配套、无交通配套，也没有人居住，当时周边项目像启东碧桂园楼盘价只卖六、七千，但当时都没人看好，但随着政府的搬迁，吾悦广场的建成以及南苑**的搬迁，启动****的建成，启东双子塔、蝶湖公园、体育馆、文化中心等等，这些规规划落地使得整个城南蝶湖板块成为了启东新**。
楼盘介绍
- 项目介绍 绿地集团是一家全球经营的多元化企业集团，创立于 1992 年，总部设在上海，在中国 A 股实现整体上市，并控股多家香港上市公司。历经 28 年蓬勃发展， 已在全球范围内形成了“以房地产开发为主业，大基建、大金融、大消费、科创、康养（大健康）等综合产业并举发展”的多元经营格局。 目前资产规模已突破万亿元，并且连续 8 年入榜世界企业 500 强，**新排名202 位，是中国地产十强企业。
- 区位介绍 项目所在的区域同样属于启东汇龙板块，离蝶湖CBD板块只有10**的车程，如果说蝶湖CBD板块是政府造的一个板块，那我们健康宜居新城就是政府打造的一座城。从医疗、教育、商业等各个领域都有政府很好的规划布局，并且我们以高新技术产业发展带动周边生活配套的建设，加上将来高新技术人才的导入，势必将来成为高新技术人才的聚集地，启东高端人群的生活区。目前还处于建设期，就和当年蝶湖板块一样，等到周边都建设起来了，将来一定会成为下一个蝶湖CBD。如果你上一站错过了蝶湖，那本站千万别再错过健康宜居新城。
- 规划设计 项目总规划 132 平方公里,主要以研发、科研、酒店、总部办公、商超、**、医院、等等，目前生命健康城初步形成、高新区医药研发、滨江医药研发化两大板块，集聚了拜耳、白加黑、达喜等驰名中外的企业30家，另外像尚华医药研发基地、北大生科华东产业研究院也以率先入驻，计划总投资超50亿元，整个国际健康城未来将提供20万就业岗位。将近6万个家庭住健康宜居新城，可想而知未来我们健康宜居新城将会发展成为启东市**重要**核心位置。 整个健康宜居新城分三个地块开发，我们的整个地块主要以研发、科研、医院、**和部分商业为主占地 147.4 亩，计容面积 9.8 万方，目前在建的医院和政府规划展示馆均在此处； 二地块也就是我们售楼处所在的区域，主要以公寓、商业、酒店、超市、办公为主，占地 78 亩，计容面积 5.2 万方， 三地块，三地块主要是商业、教育与住宅结合打造的，总占地 384.5 亩，计容面积 41.5 万方，其中含产商部分 6 万方，住宅 35.5 万 方，自带6万方商业配套。整个健康宜居新城有4块教育用地，幼儿与、**、****，解决您的孩子教育问题。
- 景观特色 整个小区排布采用了南低北高的建筑模式，确保每一户通风、彩光、景观、视野达到**佳。 小区外立面采用黄金麻真石漆，它可以做到历久明新，不管过多久外立面的颜色都不会变，一般开发商采用涂料，时间一长就会变色，脱落。整个社区采用剪力墙结构可以抗地震，而保温层采用外？内？ 拥有？层保温层、隔热层、防潮层和防水层。我们对楼板的厚度也比一般开放商要求高，一般楼板的厚度在14公分，而我们小区楼盘的厚度在18公分，为什么会做18公分，就是考虑现在很多家庭对噪音上深受其害，我们采用18公分厚度楼盘，避免业主收到噪音影响，也是为了业主有更好的居住生活环境，所以说我们公司对小区的品质和质量上给予了很大的保障。
- 项目优势 整个健康宜居新城分三个地块开发，我们的整个地块主要以研发、科研、医院、学校和部分商业为主占地 147.4 亩，计容面积 9.8 万方，目前在建的医院和政府规划展示馆均在此处。
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