基本信息
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楼盘名称：
蝶湖壹号
楼盘别名：
蝶湖花园
区域商圈：
启东
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年 洋房:70年 大平层:70年
参考单价：
14000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-12-21
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
黄浦江路与民胜南路交汇处
售楼处地址：
黄浦江路与民胜南路交汇处
建筑规划
交房时间：
2022-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
11栋
规划户数：
1296户
占地面积：
156718㎡
建筑面积：
156718㎡
容积率：
2
绿化率：
38%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(6)
、
6室(1)
开发公司：
西欧集团与半步堂置业联合开发
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
雅居物业
物业费：
2.4元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
2100
周边配套：
位于新城区核心位置，项目周边基础设施完善，高端商业配套云集，知名**环绕，交通四通八达，出行便利，环境优美，是有识之士之地。新城区定位启东新名片，是启东今后重点发展的片区，众所周知启东城区分为老城区、城北工业区、城西开发区、城东棚改区、城南新城区五个片区。
医疗：岳阳市云溪区中医院、云溪街道社区卫生服务中心、弘一医院、李建平中西医内科诊所、宝鑫大药房、同云张浩诊所。
银行：中国工商银行(云溪支行营业部行云溪支行一工区)、中国建设银行(云溪支行营业部)、中国农业银行(岳阳云溪支行、湖南省农村信用合作社(桥头储蓄所)。
商业：缤纷风情街、缤纷天地商业广场租赁运营中心、菜鸟驿站(岳阳缤纷天地商业街1068号店)、湖南省农村信用合作社(桥头储蓄所)、岳阳农村商业银行(五星分理处)
楼盘介绍
- 项目介绍 启东蝶湖壹号（蝶湖花园）住宅拟定于2019年2月9日开盘现场选房，推售楼号为4#、7#、11#，共计432套房源（其中4#、7#、11#楼各144套），建筑面积约47392.56平方米，具体房号、面积、单价、总价详见售楼处公示的发改委价格备案文件。
- 区位介绍 位于新城区核心位置，项目周边基础设施完善，高端商业配套云集，知名学府环绕，交通四通八达，出行便利，环境优美，是有识之士的首选之地。新城区定位启东新名片，是启东今后重点发展的片区，众所周知启东城区分为老城区、城北工业区、城西开发区、城东棚改区、城南新城区五个片区。
- 规划设计 项目住宅面积 156718 平方米，自持商业 15000 平方米，版画院 10000 平方米，容积率 2.15，绿化率 38%。共规划 1296 户，车位约 2100个。项目包含 1 座国家级版画院、1 幢商务楼、11 幢小高层住宅。
- 景观特色 蝶湖示范区它位于我们项目南侧，既是市政府斥重金打造的约 2800 亩的大型公园，也是启东**集众多功能为一体的示范中心，里面更是涵盖了七大功能板块： 1.宜居功能板块：政府将把启东**的**，商场，交通等布局于此，意在打造启东**端的居住区域。 2.文化娱乐设施板块：规划启东文化中心，观演中心，打造区域级精神文化内涵；将大力建设中国（启东）国际版画艺术中心，启东体育馆，图书馆，展览馆，文体中心。 3.旅游商业板块：打造商业购物中心，蝶湖观光厅，滨水度假酒店等，营造启动市民及外来游客前来购物，休闲娱乐，观光体验的场所；势必会带动蝶湖板块的经济发展，成为启东观光，旅游热门之地。 4.文化休闲创意板块：引入艺术沙龙，酒吧，茶吧，突出清水性，同时联系启东文化，布局文化特色产品展销区，该板块南部还设有创意基地，突出创意设计，网络等产业导向，以后必将成为启东各方创业人才以及白领聚集地。 5.名胜南路商业板块：服务于周边居住社区，集商务办公区，白领金领的同时，吸引上海客流，打造特色餐饮娱乐休闲一条街。 6.江海南路企业总部板块：依托蝶湖良好的景观吸引长三角等重要城市的名企入驻，六大板块于一体，致力打造启城新中心；未来将会持续带动启东经济发展。 7.核心商务区板块：以高端金融服务，咨询服务为主，同时配套星级商务酒店，通过地标性建筑奠定商务气质与品质。 蝶湖公园今年 9 月完成注水，届时会成为我们启东城市的地标建筑！从古至今，只要是自然资源就必定是高端人群的收藏所在，因此湖的资源价值就更是不言而喻，同时搭配蝶湖新城区板块规划的人文健康理念，搭配版画院，体育馆，图书馆，文博中心展馆，成为高端人群的生活方式的绝佳选择。
- 项目优势 项目周边基础设施完善，高端商业配套云集，知名学府环绕，交通四通八达，出行便利，环境优美，是有识之士的首选之地。新城区定位启东新名片，是启东今后重点发展的片区，众所周知启东城区分为老城区、城北工业区、城西开发区、城东棚改区、城南新城区五个片区。
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