基本信息
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楼盘名称：
建发融创鸿璟园
楼盘别名：
如皋鸿璟园
区域商圈：
如皋
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年
参考单价：
17200元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-07-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
如城街道惠政路与宣化南路交汇处
售楼处地址：
如皋市如城街道惠政路与宣化南路交汇处往南/临时展厅：如皋吾悦广场1号门（星巴克斜对面）
建筑规划
交房时间：
2023-06-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
12栋
规划户数：
1032户
占地面积：
60886㎡
建筑面积：
191170.89㎡
容积率：
2.3
绿化率：
32%
建筑类型：
板楼,小高层
主力户型：
3室(4)
开发公司：
建发房产,融创
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
建发物业
物业费：
2元/㎡/月
2.3元/㎡/月
车位数：
1414
周边配套：
如皋城南，作为城市发展的新趋势，已势不可挡。建发融创鸿景园高瞻择址城南中央商务区轴芯板块，约一公里范围内汇聚如皋市政府、博物馆、文化管等重要市政单位。作为政府重点发展区域，未来将打造成集“政务、商业、文教、商务、生态、体育”为一体的现代综合城区，赋能城格局再升级。
楼盘介绍
- 项目介绍 在商业方面，项目周边分布着吾悦广场、大润发、希尔顿酒店（在建）等商业综合体，满足日常生活需求； 在教育方面，如皋市外国语**附属幼儿园、如皋外国语**、如师附小幼儿园新城小区（在建）、新城**（在建）等优质教育资源围绕周围； 在生态休闲方面，项目毗邻如皋市政府、市文化馆、市博物馆，周边还分布着龙游河生态公园、奥体匹克体育中心等
- 区位介绍 鸿景园由建发、融创联合打造，共著城市人居“潮流中式”新作。建发房产，秉承“建识东方、发献大美”的新中式产品主张，专著于新中式产品的打造。融创中式产品，精研涵盖桃花源系列、雅颂系、宜和山水系、九府宸院系为代表的中式产品谱系。
- 规划设计 传统东方建筑的演变，在满足人居功能需求之上，时代理念的注入，让建筑焕发新生。通过“风尚玻璃幕墙”与“尊崇官式殿顶”的有机结合，建筑细节上融入“回字纹”、“万字纹”等传统中式文化元素。以现代工艺手法化繁为简、中西交融，造就符合时代审美的美学新筑品。
- 景观特色 建发融创鸿景园尊崇府门礼仪，传承门堂之制。以雉水中轴串联府园胜景，自威仪门庭、步入风雅中庭、行至锦绣后院，“三庭”信步，礼序迎归；在“府门、亭台、内院、私宅”四进空间的场景转换里，溪水曲廊、山石花汀、处处逸趣；将府第仪度与园林风尚完美融合，尽显归家门仪风范。
- 项目优势 建发融创鸿璟园位于如皋城南中央商务区，如皋作为长三角城市群重要节点城市，其立于长三角一体化、一带一路、长江经济带发展等国家战略叠加的重大机遇之上，随着沪苏通铁路、盐通铁路已建成通车，通苏嘉甬高铁（规划中），北沿江高铁（规划中）建设提速，未来“高铁时代”赋能，如皋将快速融入苏南，全面迈入上海大都市一小时经济圈，再应发展新契机。
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