基本信息
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楼盘名称：
新城苑
楼盘别名：
新城苑
区域商圈：
如皋
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年
参考单价：
6000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-03-17
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
金磨路福源雅居
售楼处地址：
如港公路与环南路交叉口
建筑规划
交房时间：
2022-12-31
装修情况：
毛坯,公共部分精装
楼栋总数：
10栋
规划户数：
1078户
占地面积：
83886㎡
建筑面积：
167773㎡
容积率：
2
绿化率：
32%
建筑类型：
板楼,小高层
主力户型：
2室(1)
、
3室(8)
开发公司：
南通汇源置业有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
南通汇源置业
物业费：
1.2元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
1226
周边配套：
新城苑位于城南核芯位置，高铁快速路**市政府、如皋博物馆;城市新**南美世贸中心，以此**为形成高阶人群聚合圈，举步可达吾悦广场、月星大型商业中心、龙游湖公园，紧邻奥林匹克中心、万达广场;占据城市发展方向，望未来，规划可期。
楼盘介绍
- 项目介绍 新城苑项目位于如皋磨头镇，东临如港公路，南侧为金磨路，是江苏省著名的历史文化名镇。此次项目有70平方-130平方米不等户型；并有部分沿街商铺。新城苑肩负新城系使命，融汇古今、升级变革、匠心独运，为如皋在造一座园。以大师手笔极致呈现，为敬献皋城的一座新城系高端作品。
- 区位介绍 6公里如皋市客运中心， 沪通高铁如皋南站7**抵达，到达上海37** ，步行3****10万方成熟生活配套，开车5****月星国际，沈海高速70****昆山，开车10****城南高铁新城生活区，南通西站27****
- 规划设计 新城苑总占地5.3万方，总户数1078，自带商业2万方，小区采用环绕式景观设计，绿化率35%，容积率1.8。 新城苑目前在售，均价6488元/㎡，总价55万起，**3成起！
- 景观特色 如皋城南CBD中芯板块 首席人文大盘 光亮城南，造极繁华，坐拥10万方国家级生态公园。新城苑是由南通汇源置业有限公司打造的高品质人居理想小区！承皋城大家风范，萃取现代与中式两大场景元素，将人文、生态、门仪、依仗充分融合，规划有建筑面积约79㎡、97㎡、102㎡、104㎡、108㎡、125㎡、136㎡雅居户型满足业主置业需求，雕琢城南时代精品住区。
- 项目优势 新城苑开发商是南通汇源置业有限公司，是如皋本土资金雄厚，实力强大的房地产开发公司，并且已经有数十年的房地产开发经验，项目共有2个大门，项目总占地：5.3万方，总户数978户，自带商业2万方，电梯采用知名品牌三菱电梯或同等知名品牌。
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