基本信息
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楼盘名称：
德润天誉
楼盘别名：
德润天誉
区域商圈：
如皋
物业类型：
住宅
产权年限：
70
参考单价：
11050元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-12-05
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
如城街道福寿路375号
售楼处地址：
如城街道福寿路375号
建筑规划
交房时间：
2023-01-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
5栋
规划户数：
一梯两户
占地面积：
19000㎡
建筑面积：
60000㎡
容积率：
2.19
绿化率：
30%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(1)
、
4室(1)
开发公司：
南通德润置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
管家物业
物业费：
1.6元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
300
周边配套：
商业配套：项目周边商业配套环绕，东侧约819米里处为里处为文1.4前如皋所有的大型商业体，生活便捷。
教育配套：项目目前位于如皋外国语（九年一贯制）的划片内，距离约500米；东侧约300米处
医疗配套：项目所属片区医疗配套较为完善，西侧约535米处为如皋市人民医院
项目距如皋汽车客运站直上海经济圈，交通较为便利。
楼盘介绍
- 项目介绍 如皋老城区新房项目，外国语学区，一梯一户，电梯刷卡入户，独立电梯门厅，进户指纹锁，预计10月底开盘，预估均价13000元/㎡
- 区位介绍 德润天誉位于大司马路和福寿路交汇处，所属片区为以大润发为生活重心的如皋新城区，距离老城区直线距离约1公里，共享其配套利好。同时周边各项配套较为完善，生活便利。
- 规划设计 德润天誉项目规划打造5栋16-18层高层住宅，共计约300套房源，体量较小，预计10月底至11月初首开，目前首开楼栋尚未确定。项目1#为16层的高层，2#、3#、5#、6#为18层高层。由于户型面积段不多，因此户型分布较为简单，其中1#西侧两个单元、3#、5#为130㎡户型，1#东单元、2#、6#为150㎡户型。整个项目只有130㎡户型和155㎡户型，其中，130㎡房源约200套，155㎡房源约100套。项目总价约170-201万元，在如皋市场上价格相对较高，主要针对本地的高净值人群。。项目每户均为独立门厅设计，一梯一户，电梯刷卡入户，私密性较好、安全系数高，在如皋市场上是极为罕见的（除别墅），项目楼间距约50米，得房率约80%，居住舒适度较高。入户门厅全精装、可视对讲、指纹锁等全部配齐，包括地下车位也是机动车与非机动车分层设计，停车场内部采用负压换气系统，维持地下停车场空气清新。
- 景观特色 项目绿化率超30%，内部景观设计以“现代自然风格为主”，内有休闲步道、儿童游乐设施、健身娱乐设施等等，整体配套较为上乘，人居环境较好。项目为人车分流设计，全小区仅一个出入口，并且出入口分离，入口在项目北侧中间大门，出口在项目东侧大门，安全度较高
- 项目优势 如皋老城区唯一新房项目 外国语学区 一梯一户，电梯刷卡入户，独立电梯门厅，进户指纹锁 预计10月底开盘，预估均价13000元/㎡
买房交流
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