基本信息
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楼盘名称：
光启花苑
楼盘别名：
未来之光
区域商圈：
如皋
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年
参考单价：
14500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-02-20
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
万寿南路与光明路交汇处
售楼处地址：
如皋万寿南路与光明路交汇处
建筑规划
交房时间：
2022-12-31
装修情况：
精装修,公共部分精装
楼栋总数：
17栋
规划户数：
1537户
占地面积：
76482㎡
建筑面积：
183557㎡
容积率：
2.4
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼,高层
主力户型：
3室(2)
、
4室(1)
开发公司：
如皋市鸿鑫房地产有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
新城悦
物业费：
2元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
1:1
周边配套：
中**：如皋师范第二附属**
综合商场：吾悦广场、壹言广场、大润发
医院：人民医院、博爱康复医院
其他：龙游湖风景区、龙游河生态公园、茅雉河景观区
楼盘介绍
- 项目介绍 未来之光是如皋党校地块项目，占地7.6万方，容积率2.4，建面约18.36万方，项目位于城南高板块，万寿南路与光明路交汇处，处于城市发展主轴线上，未来发展潜力巨大。项目毗邻高新区幼儿园/实验**/实验**，享全龄化教育；周边两公里范围内享龙游湖风景区，龙游河生态公园，毛雉河公园等景观资源配套，景观资源得天独厚；3公里范围内享吾悦广场，大润发，壹言广场，奥体中心，体验一站式购物，娱乐，文体配套服务，出则繁华，入则宁静！
- 区位介绍 如皋站、如皋南站落定城南，坐拥直联式交通路网、环绕式生态景观区、步行式商业综合体，一站式满足生活所需，城市新中芯崛起：<高铁向南>如皋站、如皋南站两大枢纽交汇成就城南高铁新城，优发展红利；<交通配套>约5公里内如皋站、如皋南站、如皋汽车客运站、沈海高速路网纵横
- 规划设计 健康智慧社区：健康照明、末端净水系统、静音降噪空间、自然居住美学、现代智慧社区，以科技升级生活方式。360维活动场：社区创新引入360° PLUS玩呗景观活动系统，儿童活动乐园、约1000米超长夜光跑道等打造全龄活动空间。人性化居住体系：智能、品质、照明、空间、收纳、人性化细节等六大体系，邂逅精质生活。智能安防系统：8大安全模块、8级360°立体智能安全防护居住空间，保障全家安心生活。
- 景观特色 两大景观花园、约百米景观双轴，酒店式景观，中庭、入口大堂设计，提升归家尊贵体验。
- 项目优势 光启花苑是如皋党校地块项目，占地7.6万方，容积率2.4，建面约18.36万方，项目位于城南高板块，万寿南路与光明路交汇处，处于城市发展主轴线上，未来发展潜力巨大。项目毗邻高新区幼儿园/实验小学/实验初中，享全龄化教育；周边两公里范围内享龙游湖风景区，龙游河生态公园，毛雉河公园等景观资源配套，景观资源得天独厚；3公里范围内享吾悦广场，大润发，壹言广场，奥体中心，体验一站式购物，娱乐，文体配套服务，出则繁华，入则宁静！
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