基本信息
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楼盘名称：
望江雅居
楼盘别名：
东新家园
区域商圈：
如皋
物业类型：
住宅
产权年限：
70
参考单价：
7200元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-05-29
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
长江镇华江中路与丰泽路交界处西
售楼处地址：
长江镇华江中路
建筑规划
交房时间：
2021-08-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
8栋
规划户数：
540
占地面积：
33000㎡
建筑面积：
86000㎡
容积率：
2
绿化率：
42%
建筑类型：
花园洋房
主力户型：
2室(2)
、
3室(3)
开发公司：
江苏绿佳置业有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
南通江园物业
物业费：
1元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
560
周边配套：
：实验、江**及如皋**中等专业、港城实验
医疗：如皋港人民医院、长江医院
另外小区自带 1.7 万方商业，完全能满足小区住户的日常生活所需，足不出户享受生活娱乐。小区物业为南通江园物业，成立于 2004 年，到目前为止已拥有 16 年的物业服务 经验，是一家 3 级物业公司，为南通超过 30%的⼩区服务，是一家有资质，有服务，有经验的物业公司。
楼盘介绍
- 项目介绍 华江中路和丰泽路交汇处，处于如皋港核心区--如港新城区，现已全面建成现代化城市基础设施，教育、医疗、金融、商业、休闲等功能体系完备。项目南边、沿江公路南侧的临江板块是如皋港沿江⼯贸区，这里汇集了大量的产业，以新材料、船舶制造、特种装备和木材产业为主，目前已经进驻的企业包括江苏德之佳集团、通城船舶、阿尔法电梯、中欧游艇、江苏华电、九洲环保等，这些⻰头企业的进驻不仅仅完善了本区域的产业布局，更是为本区域 提供了优质的就业创业环境，吸引更多⼈群聚集，从⽽强有力的带动本区域的经济发展。
- 区位介绍 望江雅居位于如皋市**南端的如皋港经济区，是国家一类开放口岸，上 海经济圈内，是江苏省沿江开发的重要组成部分。拥有 48 公里长江岸线和两条 国家级长江主航道。同时也是国家级船舶制造基地、中国十佳物流园区、**具投 资价值的业园区。全力打造长三⻆**具竞争力的先进制造业基地，服务⻓江中下 游**具效率的现代物流基地，上海都市圈**具魅力的生态旅游休闲度假养生基地， 江苏沿江**宜居宜业的滨江新城
- 规划设计 小区还有两个居民出入口，一个是位于丰泽路的东面，****，另一个位于小区 南边。小区总占地面积 3.3 万方，总建筑面积 8.6 万方，分两期开发，一期为已建 成的 1-5 号楼，二期为正在建设的 6-8 号楼，目前施工进度已达到封顶状态。项目由 8 栋低密度小高层组成，总高11 层，层高 2.9米，住宅总户数 540 户，容积 率 2.1，得房率 83%-85%。小区采取人车分流的方式进入小区，车位配比 1:1（入口在小区东面），完全不用担心停止问题。
- 景观特色 42%的超高绿化率，三级绿化环绕小区，处处充满绿色的气息。35-50米的超大楼间距，保证户户居民都能享受充分的阳光。
- 项目优势 望江雅居位于如皋市最南端的如皋港经济区，是国家⼀类开放⼝岸，上 海经济圈内，是江苏省沿江开发的重要组成部分。拥有 48 公⾥⻓江岸线和两条 国家级⻓江主航道。同时也是国家级船舶制造基地、中国⼗佳物流园区、最具投 资价值⼯业园区。全⼒打造⻓三⻆最具竞争⼒的先进制造业基地，服务⻓江中下 游最具效率的现代物流基地，上海都市圈最具魅⼒的⽣态旅游休闲度假养⽣基地， 江苏沿江最宜居宜业的滨江新城
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