基本信息
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楼盘名称：
金雅恒水鑫城
楼盘别名：
金雅中央城
区域商圈：
如皋
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年
参考单价：
5950元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-09-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
龙游大道与纬四路交汇处
售楼处地址：
龙游大道与纬四路交汇处
建筑规划
交房时间：
2020-01-01
装修情况：
毛坯,公共部分精装
楼栋总数：
35栋
规划户数：
4000
占地面积：
346666㎡
建筑面积：
700000㎡
容积率：
2
绿化率：
45%
建筑类型：
高层,板楼,小高层
主力户型：
2室(3)
、
3室(5)
、
4室(1)
开发公司：
南通金雅佳田房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
南通金雅佳田房地产开发有限公司
物业费：
1.2元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
1333
周边配套：
交通状况
南通-二案的车至景华金水华庭下
中**：港区实验 综合商场：项目自有商业、好买购购物中心、世纪华联等 幼稚园：港区实验幼儿园 银行：中国银行、工商银行、农业银行等 医院：港区人民医院 21栋18层住宅楼、6栋24层住宅楼、4栋26层住宅楼、4栋27层住宅楼，1栋3层幼儿园，36栋3层办公楼，2栋22层酒店式公寓楼，1栋22层酒店，沿街商业及物业配套用房。
楼盘介绍
- 项目介绍 小区整体规划为打造70万方的豪布斯卡城市综合体（涵盖居住、商业、商务、酒店、金领公寓等），目前全国社区商业品牌“邻里 ”已进驻 城，规划商业面积面积达到30000㎡；本项目一共分四块开发，A地块是由12栋小高层商品住宅楼，10栋商业组成。在D地块将打造3万平米的如皋金雅邻里 。将把经5路打造成500,米的香榭丽风景情商业街区。
- 区位介绍 金雅中央城项目地处长三角洲中心位置，交通非常便利，距长三角中心城市均2个**车程，连接长江沿岸各大港口，出江入海通达各地，多条高速贯穿南北，随着沪通大桥建成通车，如皋港已真正融入上海一个**都市生活圈（本案距离如皋港高速路口沪陕高速仅8**车程）2距离南通西高铁站15**车程。去往上海等地全程仅需37**。
- 规划设计 金雅中央城平均栋距60米以上，**栋距超100米，达到采光、通风**佳效果；在户型上，基本实现了南北通透、动静分离、户户有景，尤其中小户型也做到了明厨明卫，采用通风井自然采光；在细节设计上，所有户型均设置设备平台方便客户安装空调、采暖设备等，窗户采用双层中空隔音玻璃内开启方式，将采光通风面积尽可能增大。
- 景观特色 金雅中央城在园林规划设计上，由香港阿特贝尔上海公司主笔设计，使园林与建筑完美融合，**限度规划园林及休闲空间，小区整体绿化率近40%，配置上百种不同绿植，雕塑小品、湖景跌水点缀其中，设置儿童游乐，满足不同人群的居住需求。
- 项目优势 金雅中央城项目地处长三角洲中心位置，交通非常便利，距长三角中心城市均2个小时车程，连接长江沿岸各大港口，出江入海通达各地，多条高速贯穿南北，随着沪通大桥建成通车，如皋港已真正融入上海一个小时都市生活圈（本案距离如皋港高速路口沪陕高速仅8分钟车程）2距离南通西高铁站15分钟车程。去往上海等地全程仅需37分钟。
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