基本信息
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楼盘名称：
上锦花园
楼盘别名：
上悦城
区域商圈：
如皋
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
6970元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-06-06
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
如皋市仁寿路与丰登路交汇处（开发区实验小学对面）
售楼处地址：
如皋市仁寿路与丰登路交汇处（开发区实验小学对面）
建筑规划
交房时间：
2022-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
27栋
规划户数：
2341
占地面积：
130433㎡
建筑面积：
418596㎡
容积率：
2.55
绿化率：
35%
建筑类型：
小高层,高层,花园洋房
主力户型：
3室(2)
、
4室(2)
开发公司：
南通君之地置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
江苏保华物业管理有限公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
公交：开发区实验小学、万豪臻品、公交公司、雍景园
地铁：
学校：如皋经济技术开发区实验小学、如皋初级中学、江苏省如皋中学(东皋路)、安定小学、如皋经济开发区实验中学、江苏省如皋中等专业学校、如皋市科创职业培训学校、如皋实验小学、如城镇新民小学、如皋市胜翔驾驶学校
医院：如皋市人民医院、如皋市中医院、南通大学附属医院(如皋分院)、如城街道卫生所、如皋市人民医院(尘洁分院)、视老师眼科、如皋市文慈医院(如皋店)、江苏省如皋市中医医院-住院部、如皋市人民医院-门诊、如皋市复旦医院
购物：文峰超市(城北店)、时代生活超市(明昊和府店)、品德超市(百诚店)、中元超市(臻禾店)、锦尚生活超市、时代超市(仁寿东路店)、家家乐超市(北门店)、品德超市(城北店)、千家惠(如皋城市广场店)、乐天书店
楼盘介绍
- 项目介绍 上悦城，从小区门口到进入到您家里的过程，您不仅是在回家，这一路。上的水系、设施、景观绿化、入户门厅等等，我们都是以业主需要及提升居住舒适度为出发点，帮业主考虑到了回家这件事的每一个细节，充分做好了准备。
- 区位介绍 项目北至开发区主干道仁寿路，南至庆余路，东至丰登路，西至朝阳路。总占地约13万方:总建面约32万方。
- 规划设计 项目共规划了27栋精品住宅及约2.6万的商业组成，住宅包括了7栋高层，10栋11层洋房，9栋6层洋房及1栋17层小高层住宅，楼号排布分别为xxx (1-30#楼)。高低结合的配置带来了更大的选择空间。小区设置两个主入口，东入口从丰登路进入，位于高层11#楼与20#楼之间，南入口从庆杂路进入，位于洋房2#楼与3#楼之间，两个出入口均采用人车分流设计， 车辆进入小区后直接下地库，地面花园无车辆行驶，仅人行出入，保证人流车流出入互不干扰。
- 景观特色 结合了多年来的项目开发经验与业主需求，希望能打造一个居民日常回家后能够放松身心、安逸休息的场所，一个可以安静地思考、自在地呼吸的空间。确定了健康系、舒适系、关怀系的设计原则，未来将呈现给大家一个现代化的，精致的复合式公园社区。树立了多重立体的国林景现体系，营造可望、可居、花影、树影、云影、水影、风声、水声、鸟语、花香的社区生活，根据不同的主题空间配置了相关特色景现功能和植物。在东入口处，我们选取了以很务为主题的植物配置，据配丛生春柏等植物，营達等贵大气的入口形象。在小区中部儿重区域周边选择以色彩为主题的植物配置，如红权、鸡爪被、银桂等植物，营造乐趣动感的活动氛圈。在北部及西部的宅间花园选择了四李花乔为主题的植物配置，如玉兰、紫微、合欢、木芙蓉等等，营達浪漫私密的交流会谈空间。在东南区域社区剧场周边，我们选择了以果树为主题的植物配置，如桃把、杨梅、橘树等，为业主科普植物，同时增加社区采摘乐趣。多种植物搭配，清新了空气，美化了环境，这里就是天然氧吧，相信以后业主住在这里，就像住在花园一样舒服。在回家的动线上，我们在小区入口处根据小区动能需要，配置了岗亭、门禁、落客区、访客等候空间
- 项目优势 上悦城，从小区门口到进入到您家里的过程，您不仅是在回家，这一路。上的水系、设施、景观绿化、入户门厅等等，我们都是以业主需要及提升居住舒适度为出发点，帮业主考虑到了回家这件事的每一个细节，充分做好了准备。
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