基本信息
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楼盘名称：
尚海湾
楼盘别名：
恒盛尚海湾
区域商圈：
崇川
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
26800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-02-13
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
南通崇川文峰工农南路与江纬路交汇处
售楼处地址：
工农南路与经纬路交汇处
建筑规划
交房时间：
2024-12-31
装修情况：
毛坯,精装修
楼栋总数：
15栋
规划户数：
1290户
占地面积：
89000㎡
建筑面积：
155000㎡
容积率：
2.1
绿化率：
35%
建筑类型：
小高层
主力户型：
2室(10)
、
3室(6)
、
4室(1)
开发公司：
恒盛炜达（南通）房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
上海阳光投资（集团）物业管理有限公司南通分公司
物业费：
2.6元/㎡/月
2.4元/㎡/月
车位数：
817个
周边配套：
公交：红星路工农路西、文峰城市广场、市税务局、五一新村北、通启路工农路东、锦安花园南、解放坝
地铁：慈善博物馆、政务中心、文峰、易家桥、五一路、世纪大道、图书馆、学田、园林路、体育公园
学校：南通市第一初级中学、南通师范高等专科学校、城中集团南通市启秀小学、南通大学-医学院、南通市易家桥中学、南通科技职业学院、江苏工程职业技术学院、南通市启秀中学、江苏省南通师范学校第一附属小学、南通大学附属中学
医院：国光中医门诊(南通国光门诊部)、南通市第三人民医院、南通市妇幼保健院、南通市紫琅医院、南通大学附属医院、南通文峰中西医结合医院、南通广济医院、康平疼痛专科医院、通大附属医院急诊中心、南通市第三人民医院-门诊部
购物：苏果超市(城山路店)、南通文峰广场、黑马蔬果超市(工农路店)、梦之蓝旗舰店(江纬路店)、麦可超市(悦海名邸店)、小顾外贸(通启路店)、三福(文峰城市广场店)、欧迪办公旗舰店(洪江路五一店)、巴黎左岸国际酒庄、罗斯曼进口食品经营部
楼盘介绍
- 项目介绍 项目周边环绕着通启路高架、洪江路高架、通京大道快速路等，距离南通地铁1号线慈善博物馆站仅300米不到，未来出行较为便捷；项目划分**为南通市启秀**、**为南通市易家桥**，可以满足业主家中孩童基本入学需求；同时项目一路之隔就是文峰城市广场，周边还有圆融、金鹰、大生众创街区等大型商业综合体环伺，东侧的工农路也是聚集了各类小吃商店，吃喝玩乐全部备齐；周边还有濠河风景名胜区、南通中央公园、滨江公园、五山森林公园等，为周边居民的休闲娱乐再添一大去处；在项目3公里范围内有南通大学附属医院、南通第三人民医院、南通妇幼保健医院等，为业主的健康保驾护航。
- 区位介绍 项目周边的购物、餐饮、娱乐、医疗、**、银行等等生活配套都在10生活圈之内，包括交通线路（工农路、虹桥路、城山路）上公交都贯穿整个南通，让您出行便捷。完善的生活配套和交通配套充分保障我们业主的生活需求。恒盛尚海湾项目地处崇川新区核心地段，位于主城区与开发区之间，从市中心到本项目只有3公里，到新市政府仅有2公里的距离。项目发展前景广阔，**潜力巨大。受到新城区行政中心、中央商务区、体育会展中心辐射，周边有麦客隆、卜蜂莲花等大型连锁超市。交通快捷，基础配套设施齐全，为新城区潜力的地快之一。建成后本项目将成为南通新生活的标志、新南通娱乐生活空间、新南通的经济、文化交流场所。
- 规划设计 尚海湾新推136㎡3室、92㎡2室、107㎡2室、125㎡3室、174㎡4室、140㎡3室、83㎡2室的住宅户型。
- 景观特色 据介绍，项目北区（已建成部分）小区于2014年竣工，剩余南区部分分为东、西两个板块，由2幢17F高层+6幢18F高层+22F/24F各1幢+4幢29F高层组成，共计1208户，容积率2.1，绿地率约31%，非人车分流，机动车停车位1789辆，住宅总停车位1343辆。
- 项目优势 恒盛尚海湾位于工农路与虹桥路交汇处，东临工农路、南临红星路、西近城山路、北临虹桥路，是由恒盛地产控股有限公司开发的大型综合体，集住宅、大型商业、会所、幼儿园为一体的大型高档社区。项目东侧紧邻工农路，北侧紧邻虹桥路，南侧紧邻红星路，项目总用地面积244507﹐，其中三号地块155015﹐，五号地块89492﹐。
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