基本信息
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楼盘名称：
融信澜宸别墅
楼盘别名：
澜宸花苑
区域商圈：
物业类型：
别墅
产权年限：
70年
参考单价：
27000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-11-14
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
港闸区长泰路与G204辅路交汇处
售楼处地址：
港闸区长泰路和G204辅道交汇处
建筑规划
交房时间：
2020-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
-
规划户数：
896户
占地面积：
86194㎡
建筑面积：
103500㎡
容积率：
1.2
绿化率：
35%
建筑类型：
联排,小高层
主力户型：
3室(2)
开发公司：
南通融信房地产有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
融信世欧物业服务集团有限公司上海分公司
物业费：
4.5元/㎡/月
物业费
车位数：
地上车位数1000；地下车位数1359
周边配套：
融信澜宸位于南通市崇川区长泰路与G204辅道交汇处，目前**火热的改善置业**板块。项目紧邻城市主干道长泰路，距离地铁一号线河口路站仅500米距离，是货真价实的“地铁盘”。
15**内可达南通西站，于高铁辐射圈内，享受产业导入的利好。万达广场、金域广场、万象城、欧尚、山姆会员店都在其辐射范围内。项目周边有一块商业用地，天元汇，据了解，体量仅次于万达广场，将于今年完工。
楼盘介绍
- 项目介绍 作为主城难得的改善产品，融信澜宸的容积率仅1.2，是南通目前少见的低密度社区。对于住户来说，容积率越低意味着楼间距越大，可以享受到充足的光照，减少了被邻居与噪音打扰的可能，自然居住感越舒适。目前政府已经不会再批复低容积率的地块了，南通主城近期的土拍中，地块容积率**低也要2.1。随着禁墅令的颁布，以后一楼也不允许赠送花园，所以，主城稀缺墅区底跃洋房，且买且珍惜！
- 区位介绍 高铁和地铁，沪通高铁的南通西站距离融信澜宸约3.8公里，南通地铁1号线惠民路站距离本案约400米；高速和高架，G40沪陕高速陈桥出口距本案约1公里，通宁大道高架距离本案约1公里；G204国道和城北大道，G204国道紧邻项目东侧，是市区通往北三县的核心干道，可通达如皋、如东、海安；城北大道紧邻项目南侧，是贯穿港闸区东西的核心干道~
- 规划设计 融信澜宸的底跃洋房产品打破单一扁平化的空间格局，精心研磨百变多面的跃层空间，一层一世界，给人生更多精彩时刻。向上，是家人和乐融融的起居空间；向下，是闲时红酒配电影的惬意时光；它带给改善客群的，是别墅般的居住体验！
- 景观特色 “澜宸”引用于诗句“平地起波澜，佳气满宸居”，其中“澜”代表了南通即将到来的发展波澜，同时也是融信澜天系的精神标签，而“宸”原意为帝王居所，在此代表了高端产品和定制圈层，两者的组合呼应了高净值人群的品质追求，也展现了融信对于城市和产品的信心。**让人怦然心动的是，底跃赠送观景花园，让洋房真正有了院子，圆了人们生活在主城院落之中的梦想。门口的院子一头连接自然和阳光，另一头连接着温馨的家居生活，先入景，后入户，避免了唐突，增添了风景。
- 项目优势 千亿房企融信中国，砥砺前行17载，以“品质地产领跑者，美好生活服务商”为愿景，一直在为构筑幸福生活而不懈努力。怀着革新城市人居的美好愿景，融信跨越大海，匠筑南通，择址高铁新城板块，汲取文脉天赋，以精工品质为支撑，以客户品质生活需求为导向，落子融信澜天系又一经典，融信澜宸。
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