基本信息
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楼盘名称：
融创盛和潮启未来
楼盘别名：
潮启未来 潮启花园
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
17500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-09-20
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
通州文峰路与安泰路交汇处
售楼处地址：
南通市高铁新城文峰路与安泰路交汇处
建筑规划
交房时间：
2024-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
26栋
规划户数：
1850户
占地面积：
94031㎡
建筑面积：
185649㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼,小高层
主力户型：
2室(2)
、
3室(6)
、
4室(2)
开发公司：
南通融和置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
融创服务控股有限公司
物业费：
2元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
地上112个停车位； 地下2145停车位，车位配比1：1.2
周边配套：
融创盛和·潮启未来对生活服务配套朝向国际化升级，打造如社区班车（国企飞鹤运营）、无人超市运营、咖啡吧运营、永安行·共享汽车（站点）等服务，赋新服务场景，重新连接人与人、人与社区之间关系，并极力营造后疫情时代下“不出社区，无忧生活”的人居生活环境。
楼盘介绍
- 项目介绍 2021年，融创以国际化视野洞察当代人居需求，际会南通高铁新城国际化住区，带来的“未来系”首作。 融创盛和·潮启未来以融创全新i+生活体系为社区蓝本，革新传统人居模式，与高铁新城共同按下启程国际化未来的加速键。在「i社区」的指导下，融创盛和·潮启未来全方位营造富含文化、艺术、情感交流的社区“沉浸式”软环境，打造超级生活场景，既有邻里互动、家庭陪伴的情感交流场所，也有健身运动的有氧欢乐天地，更有儿童、宠物专属的志趣空间。
- 区位介绍 项目与南通西站相距约3.5公里，目前沪苏通铁路、盐通高铁已成功通车，通苏嘉甬高铁、北沿江高铁也即将开工建设，未来出行将十分方便。作为i+美好生活体系的重要一环，「i城市」对人、社区、城市三者之间的全新连接可能性作出深入思考，**终提出规划共生、科技共创、产业共建、服务共享4大城市营造策略，在不断的落地实践中，为城市营造美好生命力。 融创盛和·潮启未来即以规划共生、产业共建两大城市营造策略为共赢发展的钥匙，与南通高铁新城共生共创，成为未来国际城市生活方式的先进示范。
- 规划设计 项目位于平潮镇平西村，北至文峰路、东至安泰路，属于平潮高铁新城板块，出让面积94031㎡（141亩），规划为城镇住宅用地，容积率1.8-2.0，起始金额172161.3479万元，起拍楼面价9155元/㎡。地块限高70m，根据地块规划设计条件显示，未来建成9-21层的小高层项目。
- 景观特色 融创盛和·潮启未来统筹城市价值观、地缘文脉、生态可持续性等各要素，与城市规划共生。以国际主义美学的建筑立面，打造高铁新城的美学封面；择址近邻城市商街，打破传统的点状开发与封闭规划，规划形成立体共生的城市界面；同时，融创盛和·潮启未来结合高铁新城的高铁+地铁路网，以新时代的交通方式构建慢行系统，做到真正无缝衔接。
- 项目优势 根据要求，该地块的精装最高备案均价为21900元/平方米，毛坯最高备案均价19900元/平方米。 另悉，成交楼面价10770元/平方米较板块此前2020年11月龙湖10005元/平方米的最高涉宅地单价高765元/㎡。
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