基本信息
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楼盘名称：
朗诗海映里
楼盘别名：
朗诗海映里 海映里
物业类型：
住宅
产权年限：
洋房70年
参考单价：
9500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-07-29
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
通州通州湾秋实路与春晖路交汇处
售楼处地址：
江苏省南通市通州湾秋实路与春晖路交汇处
建筑规划
交房时间：
2023-12-31
装修情况：
毛坯,公共部分精装
楼栋总数：
21栋
规划户数：
728户
占地面积：
56500㎡
建筑面积：
67800㎡
容积率：
1.2
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼,花园洋房
主力户型：
3室(2)
、
4室(1)
开发公司：
朗诗地产
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
南京朗诗物业管理有限公司南通分公司
物业费：
2.4元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
共544个，其中地上64个，地下480个
周边配套：
教育资源：在项目南面约7公里就是通州湾幼儿园、通州湾**实验**；通州湾示范区将全学段推进市直名校通州湾分校建设，将新建通州湾实验**，该**办学规模设置12轨、36班、1800个**，占地约100亩，为全寄宿高品质**，选址在通州湾核心城区，今年启动前期筹备工作，力争2022年竣工交付；在项目东南约5.5公里是通州湾****，是一所**，占地140余亩，**约3个亿，有36个教学班，师生近2000人。环境优美，设施完善。西面约0.8公里就是通州湾大学城，已入驻兰州大学法学院、资环学院、管理学院部分研究生，已签约完成的上海海事大学、北京航空航天大学等国内外知名**，也将陆续入驻。
商业：离项目大约0.8km，就是科创城，内设超市、饭店等，可满足人们的日常需求；东南9公里是园区老街，人气非常旺，有鑫凯隆大型购物中心，买菜日常生活所需十分便利；项目东南约10公里是南都新城，有一条商业街，基本为大小饭店聚集中心；
楼盘介绍
- 项目介绍 朗诗海映里,通州湾-国家战略新高地,临1500万标箱深水港区在售项目，容积率1.2，7-8层的低密度纯洋房. 朗诗地产，节能、环保、智慧、人文，绿色地产领跑者.
- 区位介绍 朗诗海映里位于通州湾秋实路与春晖路交汇处，总占地面积约5.65万方，总建筑面积约8.64万方，小区规划7-8层洋房，规划总户数728户，潜心打造建面约850115㎡滨海花园洋房产品。
- 规划设计 朗诗海映里总占地面积约5.65万方，总建筑面积约8.64万方，小区规划7-8层洋房，规划总户数728户，潜心打造建面约85-115㎡滨海花园洋房产品。
- 景观特色 朗诗海映里潜心打造建面约85-115㎡滨海花园纯洋房产品，集美时光结合自然的灵动与娟美，营造出繁花绿荫的经典私家花园，让生活跳出钢筋水泥的“围城”。满足品质和品味的双重需求，敬献时代主人。
- 项目优势 本项目均为7/8层的洋房小区，共21栋 户型种类多样！小面积适合投资！首付仅25万起 所有户型都是双阳台！南北通透！超大开间 项目距离深水港最近的居住片区，200米就是科创城，生活配套齐全。 配套完善，内设医疗中学-美食城-超市等，2就近有兰州大学，天津大学，西安交大等十几所国内外知名学府。 日常所需均可满足 项目周边临近春晖公园，显德公园以及东海公园，东侧冬青路可直达北湾生态湿地公园，南侧为毓秀河，自然景观优越。 4月8日，建设中的江苏新出海口“主战场”——南通通州湾示范区举办2020年春季招商推介会，全方位、广领域展示当地良好的区域优势、产业定位、发展态势及营商环境。大会现场签约28个项目，投资总额近300亿元。 稀缺【纯洋房】
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