基本信息
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楼盘名称：
富力广场公寓
楼盘别名：
富力广场公寓
物业类型：
商业
产权年限：
40
参考单价：
8000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-03-14
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
南通通州区世纪大道东侧与钟秀东路交汇处
售楼处地址：
北临文昌路，南临钟秀东路，西靠新世纪大道，东靠金欣路
建筑规划
交房时间：
2022-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
2栋
规划户数：
1190
占地面积：
80000㎡
建筑面积：
80000㎡
容积率：
2
绿化率：
10%
建筑类型：
小高层
主力户型：
0室(2)
开发公司：
富力集团
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
北京恒富物业
物业费：
4元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
1270
周边配套：
目前通州城南商业综合体处于缺失的状态，富力集团打造的富力广场是目前城南片区**的旗舰商业配套，占据城南桥头堡，覆盖整个城南高新区，后期必然是城南人气聚集中心。特别值得一提的是，酒店暂定为富力喜来登，完全是五**豪华酒店的规模，加上富力的高端酒店运营经验，必然会给城南核心注入更强的**特性，作为通州首家五**标准的酒店，将来有望成为通州乃至整个南通的网红打卡地。
楼盘介绍
- 项目介绍 北临文昌路，南临钟秀东路，西靠新世纪大道，东靠金欣路。占地面积2.4万方，建筑面积约12万方。 有星级酒店、办公楼、商业综合体、SOHO和LOFT公寓、 还有1座建筑面积约5000平的高师资配套的幼儿园 。富力集团2017年收购了万达集团77家酒店， 成为全球**的豪华酒店资产拥有者。2018年还我们建立了专业的商业运营管理公司 -----富力商业（富力集团商业运营管理公司）负责统筹管理旗下自持商业物业， 并打造“富力广场”系列与“富力星光”系列两大产品线。截至2020年年中，富力商业北上广等核心城市都拥有在建及规划中的商场项目超过20个，项目总体量超百万方。
- 区位介绍 富力广场占据金沙湾核心位置，是集星级酒店、办公、商场、运河湿地景观，精装公寓、教育、高端物管体系等于一体的一站式生活旗舰。 富力广场这个产品系列的定位是高端城市级综合体，拥有商场、写字楼、酒店、精品公寓等规划配套，主力中高端商务及家庭式消费，如果您去一些大城市旅游或者出差，在城市核心CBD几乎都能看到我们的富力广场，像北京富力广场、广州富力海珠城、（天津富力广场、太原富力广场、）成都富力广场、（重庆富力坊、）马来西亚新山富力广场等。
- 规划设计 首次推出的是2#——挑高4.2米的loft公寓。公寓位于金欣路，一边是繁华商圈，一边是安静舒适的住宅环境，可以说是闹中取静，宜商宜住。2#总层数是14层，（楼高约63.8米）。
- 景观特色 一层是商业（22间商铺），一楼设计有挑高5米的入户精装大堂。2#总户数是442户，一层有34户；共三种户型：40、46、50平，满足不同的置业投资需求。楼栋配有四部电梯，提高出行效率。
- 项目优势 2019年，通州政府提出了金沙湾新区概念，这是个和南通中创区并肩的区域概念，发布后周边房价一路攀升，我们的住宅院士廷在金沙湾概念提出后1个月即清盘，半年时间房价涨幅超过50%。各大品牌开发商纷纷拿地开建，周边绿地、万科、中南的新项目几乎开盘售罄。作为未来通州区着重发展的片区，政府规划在交通、教育、文化、医疗等多个公共资源方面向其倾斜。而我们富力广场就位于金沙湾新区的核心地区。
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