基本信息
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楼盘名称：
观江海
楼盘别名：
招商观江海
物业类型：
住宅
产权年限：
70
参考单价：
13500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-05-31
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
南通通州区兴仁镇江海大道北侧、创业西路南侧
售楼处地址：
南通通州区兴仁镇江海大道北侧、创业西路南侧
建筑规划
交房时间：
2022-05-31
装修情况：
精装修,公共部分精装
楼栋总数：
19栋
规划户数：
1000
占地面积：
69966㎡
建筑面积：
147940㎡
容积率：
1.5
绿化率：
36%
建筑类型：
小高层
主力户型：
3室(2)
、
4室(1)
开发公司：
招商&弘阳两大房企联袂打造
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
招商物业
物业费：
2.5元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
机动车1258，非机动车2258
周边配套：
整个板块距离圆融商圈（原崇川区）约11公里，距离万象城商圈（原港闸区）约9公里，此外，项目附近兴仁*、兴仁*均距离项目不远，配套设施正处于整合升级阶段。
楼盘介绍
- 项目介绍 直线3km范围内有9个幼儿园; 3个**：通州区兴仁**、南通市文华**、锁冰**; 2个**：南通市观河**、通州区兴仁**。
- 区位介绍 观江海所处的通州兴仁板块位于崇川、通州双区交汇处，作为主城东的桥头堡，高架、高速、省道、机场等交通基础设施均贯穿其中。
- 规划设计 整体规划19栋9/11F小高、1栋物管（1F、2F商业，3F物管）、2栋宾馆
- 景观特色 小区里有露天游泳池，绿化成荫。
- 项目优势 观江海楼盘位于南通通州江海大道与富兴南路交汇处，由南通长江置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为17000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（观江海）楼盘价值评分为9.2分。
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