基本信息
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楼盘名称：
富力半岛花园商铺
楼盘别名：
银禧家园商业
区域商圈：
物业类型：
商业
产权年限：
40年
参考单价：
7480元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-08-29
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
江苏省南通市通州区锡通科技产业园玉兰大道67号
售楼处地址：
锡通科技产业园玉兰大道与彩林路交汇处
建筑规划
交房时间：
2019-12-30
装修情况：
毛坯,公共部分精装
楼栋总数：
4栋
规划户数：
82
占地面积：
43507㎡
建筑面积：
78313㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
其他
主力户型：
商铺(5)
开发公司：
南通水蓝郡半岛房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
绿城物业服务集团有线公司杭州第一分公司
物业费：
3.2元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
1000
周边配套：
作为社区配套，商业经营多元化，生活零售、美食餐饮、生活服务、教育培训等。商铺，可租可经营，又属于固定资产。房产税近年来被反复提及，住宅**已经不是**稳妥的了，商铺作为不动产，一直是地产**产品中的硬通货。
楼盘介绍
- 项目介绍 我们的商业分为酒店（提及富力酒店的品牌支撑）和商铺两块，其中半岛酒店为富力自持产业，不对外出售。 半岛商铺是现房，即买即用，商铺分为S1、S2、S3、S4栋，其中S1、S3为两层的商铺（S1层高1楼5米,，2楼4.5米，S3层高1楼4.9米，2楼4.4米），均单层出售，非一拖二；S2、S4为纯一楼商铺，层高5米。面积段方面，以60-80平左右的为主力户型 ，目前**小44平，**大222平，面积段非常丰富，作为社区配套，商业经营多元化，生活零售、美食餐饮、生活服务、教育培训等。
- 区位介绍 项目位于江苏省南通市通州区锡通科技产业园玉兰大道67号。
- 规划设计 项目支持餐饮、娱乐、零售等多业态经营模式，项目在售面积44-222平米不等，为多种业态需求做充足的准备。
- 景观特色 商铺，可租可经营，又属于固定资产。房产税近年来被反复提及，住宅投资已经不是**稳妥的了，商铺作为不动产，一直是地产投资产品中的硬通货。
- 项目优势 半岛商铺是现房，即买即用，商铺分为S1、S2、S3、S4栋，其中S1、S3为两层的商铺（S1层高1楼5米,，2楼4.5米，S3层高1楼4.9米，2楼4.4米），均单层出售，非一拖二；S2、S4为纯一楼商铺，层高5米。面积段方面，以60-80平左右的为主力户型 ，目前最小44平，**222平，面积段非常丰富。
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