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基本信息
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楼盘名称：
中南世纪云辰
楼盘别名：
通州世纪云辰 中南世纪云辰 云辰新苑
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
10500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-12-26
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
南通通州川姜金浩公路与温州路交汇处
售楼处地址：
金浩公路与温州路交汇处
建筑规划
交房时间：
2023-08-10
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
15栋
规划户数：
1329
占地面积：
73900㎡
建筑面积：
182000㎡
容积率：
1.8
绿化率：
30%
建筑类型：
小高层
主力户型：
3室(4)
、
4室(2)
开发公司：
南通鑫扬置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
南通海门区中南物业管理有限公司
物业费：
2.4元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
1918个
周边配套：
交通公交：271路
幼儿园爱比希国际幼儿园、上海哈哈双语幼儿园
综合商场乐都购物广场、华融和生国际商业广场
医院叠石桥和济中医院、瑞金医院、南通大学附属医院家纺城分院
楼盘介绍
- 项目介绍 中南世纪云辰——中南、大唐、神辉、军山巨擘联袂 匠造「Next封面」。 南通家纺产业由此升维4.0时代！新机场、铁路等利好簇拥而来，千亿产城蜕变，一个宜商、宜业、宜居、有文化内涵的城市功能新片区瞩目新生。
- 区位介绍 世纪云辰匠心择址产城繁华腹地，近享“世界三大家纺中心”之一的南通国际家纺城千亿产值赋力，共鉴板块澎湃前景，于此一站式满足休闲、娱乐、购物、教育、医疗等需求。 距超兴东机场10倍+、年吞吐量约50000万人次的国际新机场（推荐选址）仅8KM直线距离，正值6-10公里宜居区间内，对照大兴机场与虹桥机场的价值上升走势，未来人居价值不可估量。
- 规划设计 开阔视野·18层匠心规制，精工铸就舒适人居，匠心规划18层高层，相较于小高层或对于高层住宅而言，视野更加开阔、景观系数更高，近享全天候采光。整个小区由15栋17F-18F小高层住宅组成，占地7.39万方、总建面18.28万方、绿地率30%、容积率只有1.8，项目共计1329套；规划车位1598个，车位配比1:1.2。 融情于景·盛放四时之美：以人为本，**超56米奢阔楼间距，将更多土地退让自然，不计重金成本营造归家即是穿越美景的雅致享受，移步异景，悦赏三季有花、四季常青的美学意境。 精工匠造人居 品质细节关怀：新型环保·地埋式垃圾桶，为营造健康人居环境，世纪云辰特选用新型地埋式垃圾桶，美观环保，居者脚踏即可开启桶盖，相较于传统垃圾桶，更有效防止异味散发。 精益求精·臻选铝合金窗户：大到整体社区，小到一扇窗户，世纪云辰皆用心之至，特选铝合金材质窗户，更加有效隔绝噪音，优越水密性、气密性，妥帖呵护生活细节。
- 景观特色 整体社区景观为四轴四心一环多组团景观轴线，绿化软景面积就约37176㎡，高于行业内平均面积的1/3。 小区采用全地埋式的垃圾桶，也是南通首个打造无地面垃圾社区，地埋式垃圾桶采用的是全密闭式，埋入地下，为业主打造的是一个绿色、健康、环保社区。
- 项目优势 基于南通城市能级日益提升的大背景下，从中创区建设的大刀阔斧到开发区人流的高歌猛进，卓立于主城区、中创区与海门三圈交汇核芯的产业新城，作为价值“潜力股”，依托家纺城千亿经济产值基底，在多项重量级政策规划的驱动下，正以超级速度成为南通着重发展的中心领土。
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