基本信息
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楼盘名称：
碧桂园都会星宸
楼盘别名：
都会星宸
区域商圈：
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
14500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-01-31
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
开发区竹波路东、竹行九期北侧路北、星宇路西、龙田路南
售楼处地址：
竹波路东、竹行九期北侧路北、星宇路西、龙田路南
建筑规划
交房时间：
2023-09-30
装修情况：
精装修,公共部分精装
楼栋总数：
18栋
规划户数：
1638
占地面积：
82386.4㎡
建筑面积：
175000㎡
容积率：
1.71
绿化率：
35%
建筑类型：
小高层,板塔结合,花园洋房
主力户型：
3室(2)
、
4室(1)
开发公司：
碧桂园
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
碧桂园这次为开发区带来的带来的“星系”作品——碧桂园都会星宸，将社区规划和产品力打造为主要诉求，以更合理的社区规划、更舒适的居住环境、更高品质的精装产品，献给通城人民。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
金碧物业
物业费：
2.5元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
1638
周边配套：
除了高架、高速的加持，碧桂园竹行地块周边直线约3公里范围内拥有星湖101、世茂广场、永旺梦乐城等多个生活综合体。直线距离约4公里范围内分布有竹行**、竹行**、天星湖**、星湖**、思德福国际等教育资源。
区位交通：地块紧邻开发区主干道星湖大道以及东方大道高架；3公里范围内有地铁1号线航运学院站和振兴路站，交通便利，出行快速便捷。
生活配套：地块被能达商务区辐射，15车程内可**永旺梦乐城、世茂广场、星湖101、大润发等大型商业。同时地块附近车程仅3即可到达乐活邻里，吃喝玩乐一站齐备，基本满足日常生活所需，配套十分完善。
教育配套：地块2公里范围内有竹行**、竹行**；3公里范围内有天星湖**；4公里范围内有星湖**、思德福国际等，教育资源丰富。
项目配套：地块周边覆盖多个优质项目，有雅居乐花园（均价18578元/㎡）、绿地新里城（均价17385元/㎡）、万科翡翠公园（均价20913元/㎡）、林肯公园（均价19087元/㎡）、和风雅颂（新房均价20900元/㎡）等。
楼盘介绍
- 项目介绍 随着中创区房价奔3，带火了周边“穷乡僻壤”，6000元/㎡一两年以后就是12000元/㎡，“再不买更要涨价”的恐慌日益弥漫在刚需购房者之间，竹行与开发区**发达的能达板块仅一路之隔，置业竹行等于置业主城。
- 区位介绍 都会星宸楼盘位于南通崇川星湖大道与东方大道交汇处，由南通瑞兴房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，**新参考价格为17000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（都会星宸）楼盘价值评分为9.0分。
- 规划设计 项目位于开发区竹波路东、竹行九期北侧路北、星宇路西、龙田路南，1.71≤容积率<2.13，绿化率≥35%，规划为居住用地，住宅建筑为高层。
- 景观特色 作为南通开发区的东大门，竹行街道毗邻南通能达商务区及苏锡通园区，共享两大区域配套资源；拥有【生态资源】能达生态通廊
- 项目优势 随着中创区热度的节节攀升，开发区也同样在利好辐射下不断发展，凭借各项城建配套和公园环境的打造，逐渐成为南通定居的大热门。 好风凭借力，送我上青云。借着开发区能达板块外拓的东风，竹行身上一层薄薄的“灰尘”被吹散，光芒开始得到散发，而仅凭一次土拍所散发的光芒，就晃了无数人的眼！
买房交流
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