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基本信息
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楼盘名称：
招商滨江道
楼盘别名：
滨江国际街区静园
区域商圈：
崇川
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
32610元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-03-27
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
南通市姚港路东、长江路南侧
售楼处地址：
南通市姚港路东、长江路南侧
建筑规划
交房时间：
2024-03-01
装修情况：
非毛坯
楼栋总数：
22栋
规划户数：
1145
占地面积：
66000㎡
建筑面积：
210000㎡
容积率：
2.2
绿化率：
38%
建筑类型：
小高层,高层
主力户型：
3室(3)
、
4室(2)
开发公司：
招商蛇口南通公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
招商物业
物业费：
2.8元/㎡/月
2.8元/㎡/月
车位数：
1604
周边配套：
滨江板块规划利好正逐步落地，项目周边各项配套也日益完善，3公里范围内含有中南CBD、印象城购物中心等多个成熟商圈；周边还有三甲医院——南通大学附属医院，为业主健康保驾护航；同时按照目前的**规划，滨江道位于朝晖一附和启秀****范围，此外，有消息称，板块内规划有3块教育用地，未来或将引进国际**！更值得一提的是，项目还自带省级标准的幼儿园，所处位置就是目前的滨江规划馆。
楼盘介绍
- 项目介绍 滨江道1号地块规划打造4栋26层的高层以及13栋17层的小高层，共计约1140户。本次原计划首开5栋楼，但由于17#的工期原因，预计首开10#、14#、15#、18#，其中14#为26层高层房源，其余3栋楼均为17层小高层房源，一楼均为架空层，后期将打造泛会所居家模式。
- 区位介绍 滨江道项目位于长江中路旁，紧邻长江，片区内总投资超百亿！未来或将打造以**10万吨级的邮轮母港为依托的国际滨江生活街区；后期还将拆除多余塔吊，仅余2座打造成塔吊公园，集居住、政务、商业、教育、休闲于一体，加快南通迈向“滨江3.0”时代的步伐。
- 规划设计 滨江道由18栋17层小高层和4栋26层高层住宅组成，另外，功能一区还带有一个儿童泳池，且绿化面积超过5000㎡。
- 景观特色 滨江道项目内部规划较为上乘。在入户大门处打造了一条近百米的樱花大道，周边使用水景雕塑匹配，让业主感受到满满的入户仪式感。除此之外，社区内还将打造一个约500㎡的东南亚风情露天泳池，后期还将搭配香樟、紫薇等绿植，在冬天，该泳池就可作为观景泳池使用，实用性和观赏性俱佳！
- 项目优势 雍华府之上，招商蛇口升级力作臻系作品——招商·滨江道，将从7大维度，升级79个人居细节体验，打造智慧社区。匹配南通江海特色，以沉浸式的律动景观规划，打造都心度假式园林体验，缔造南通标杆作品。
买房交流
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