基本信息
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楼盘名称：
卓越华宸世纪
楼盘别名：
华悦铭苑
物业类型：
住宅
产权年限：
70
参考单价：
14000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-08-26
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
南通市通州区张园路和金富路交叉西北角
售楼处地址：
通州区张园路与金洲路交汇处
建筑规划
交房时间：
2021-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
11栋
规划户数：
暂无数据
占地面积：
38929㎡
建筑面积：
100000㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
高层,花园洋房
主力户型：
3室(4)
、
4室(1)
开发公司：
南通友赞房地产有限公司
楼盘评测报告
8
分 综合评分
项目亮点
卓越华宸世纪位于通州区银河板块的城芯主轴上，以12年优质文脉为底色，洞察当代家庭的人居需求，秉承着城市运营商的责任，给予通州一座涵盖洋房、高层、商业、办公等多种业态人文大城。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
深圳市卓越物业管理有限责任公司南通分公司
物业费：
2元/㎡/月
2元/㎡/月
车位数：
1:1
周边配套：
华宸世纪向北**通州客运站，路线丰富。开往东社镇的202路线；开往万达广场的206路线；开往三余镇的231及232路线；开往农批市场的233路线；开往北兴桥的251、252路线；开往川港镇的272路线；万达——平潮的288路线。丰富的路线，促使项目到城镇轻松无压力，实现出行自由。
华宸世纪沿新金西路，约3km即可一路**通州主要商圈，享受大润发、新瑞广场、文峰大世界等老城配套。同时可以**通州客运站，日均发车辆641车次，可到北京，天津，西安，青岛，上海等省市和南京及省内其他城市的班线有46条。
楼盘介绍
- 项目介绍 **集团南通第11子，深耕通州的第4子——华宸世纪终于揭开面纱，正式为通州带来约35万方的综合体大城。
- 区位介绍 高铁西站的到来，银河将正式融入上海约96**辐射圈。除了高铁的利好，银河板块另一大交通优势便是双机场。华宸世纪距离兴东机场仅约7km，驾车约需11**，距离南通新机场约20km，驾车约需25**左右，方便跨城市出差或旅游，实力验证“即刻出行”生活。华宸世纪距离骑岸收费站约9.2km，距离西亭收费站约9km，经过收费站后可以走S15洋通高速转G15沈海高速，到达苏通大桥。从华宸世纪向西出发走江海大道高架约23km，未来东延段通车后预计约15**可到达港闸区中心，如万象城附近；走龙盛大道约23km，驾车约33**可到达港闸区中心。从华宸世纪向南车行约3公里即可到达S335省道，是连接通州和南通的主干道，且向西与江海大道高架无缝对接，通车后短时间内可达崇川核心区，到达南通核心CBD更加方便快捷。
- 规划设计 华宸世纪由两个地块构成，024地块位于金沙**银河校区北侧，建筑面积约10万方，由9栋18F高层,2栋17F高层组成，主力建筑面积约96㎡、101㎡。025地块位于悦宸项目南侧，由两个小地块构成，其中02**地块总建面约5万方，由9栋11F洋房构成高端低密住区，主力建筑面积约98㎡、124㎡。025B地块总建面约20万方，由3栋22F高层、12栋18F住宅、3栋11F洋房，以及公寓、沿街商铺，构成的大型综合体。主力建筑面积约80㎡、96㎡、101㎡、98㎡。
- 景观特色 根据规划，R2019-024地块建筑控制高度应小于等于65米，建筑层次为高层，与地块北侧民居日照间距系数≥1.43，所有住宅日照标准不低于大寒日3**。
- 项目优势 华宸世纪南起张园路，北至延寿路绿化带，东起金富路绿化带，西至纪家港河绿化带，处于通州区的新河新区内，地块与金沙小学银河校区仅一路之隔。
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