基本信息
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楼盘名称：
恒大翡翠华庭
楼盘别名：
翡翠华庭 翠语雅园
区域商圈：
崇川
物业类型：
住宅
产权年限：
洋房70年
参考单价：
14000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-06-20
新开盘通知
销售状态：
待售
楼盘地址：
崇川苏锡通科技产业园苏通路与海伦路交汇处
售楼处地址：
南通市苏锡通科技产业园江城路与博文路交汇处
建筑规划
交房时间：
2023-12-01
装修情况：
精装修,公共部分精装
楼栋总数：
31栋
规划户数：
1028户
占地面积：
88400㎡
建筑面积：
123800㎡
容积率：
1
绿化率：
40%
建筑类型：
多层,低层
主力户型：
2室(1)
、
3室(5)
、
4室(1)
开发公司：
浩涛生活服务（江苏）有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
恒大物业集团有限公司
物业费：
2.6元/㎡/月
2.62元/㎡/月
车位数：
共1501个
周边配套：
- 交通公交：90路、99路达到市区 自驾：东方大道、S223省道、G15高速，50路到达开发区 地铁：小区西北角规划地铁1号线，目前暂未确定
- 幼儿园一步即达规划幼儿园，与社区0距离
- 中**苏通实验小、**（公办）、诺德安达国际双语（私办），南通惠立（在建）
- 综合商场福地商业街、佳友购物中心、海伦生活广场、邻里中心
- 医院通大附属医院苏通医院
楼盘介绍
-
项目介绍
恒大翡翠华庭东临江嘉路，南临海伦路，西临苏通路，主入口位于海伦路，四周道路网完善便捷且毗邻苏通大桥，可无缝接驳上海、苏州等城市圈。项目内规划约1.6万方滨水商业街，满足全业态消费体验。此外，项目学府环绕，相邻于幼儿园（规划中）、南通诺德安达双语**，南通惠立**（建设中）、苏通园区实验**等知名学府。项目总占地约8.8万方(约133亩)，总计容建面约12.38万方，容积率1.4，绿地率超40%，匠心打造苏通园区纯低密度品质洋房社区。
- 区位介绍 恒大翡翠华庭位于苏通园区海亚路南、江景路东，属苏通园区核心板块，**苏通大桥枢纽，迅速切换上海、苏州等城市。园区的道路交通四通八达，但总的来说就是“两纵一横”，“一纵”为东方大道高架，通过东方大道高架可快速畅达全城，全程无红绿灯；另“一纵”为G15沈海高速，往南可通往苏州，衔接上海，向北可去到南通北三县以及苏北地区；“一横”为沿江公路，连接着海门，紧靠着家纺文明。未来随着南通轨道交通的建设，在园区还将有地铁站点（高德地图可现场搜索），大大缩短了苏通园区到南通城区的时间距离。
- 规划设计 项目东侧临近江嘉路，南侧临近海伦路，西侧临近苏通路，项目总占地8.8万方（133亩），总计容建面12.38万方，容积率1.4，绿地率40%，匠心打造苏通园区纯低密度品质住宅。共27幢，一梯两户，总计1028套，面积段是80-140㎡，现代的建筑风格外立面，高端大气；另外小区自带5幢沿街商铺，真正让您足不出户，尽享一站式的生活便利。
- 景观特色 园林大师将多种乔木、花卉、水生等珍贵植物合理布局、科学搭配、色彩丰富、层次分明，将主题、造型、花林概念运用其中，倾力打造中高端欧式风情园景。
- 项目优势 项目东侧临近江嘉路，南侧临近海伦路，西侧临近苏通路，项目总占地8.8万方（133亩），总计容建面12.38万方，容积率1.4，绿地率40%，匠心打造苏通园区纯低密度品质住宅。共27幢，一梯两户，总计1028套，面积段是80-140㎡，现代的建筑风格外立面，高端大气；另外小区自带5幢沿街商铺，真正让您足不出户，尽享一站式的生活便利。
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