阳光城世茂翡丽观邸问答

南平阳光城世茂翡丽观邸的售楼处在福建省南平市建阳区建平大道（外国语旁）。阳光城世茂翡丽观邸的楼盘地址位于建阳区建平大道外国语。

阳光城世茂翡丽观邸不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。阳光城世茂翡丽观邸周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到阳光城世茂翡丽观邸的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

阳光城世茂翡丽观邸的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般阳光城世茂翡丽观邸多层的公摊为5%-10%，阳光城世茂翡丽观邸小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，阳光城世茂翡丽观邸高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买阳光城世茂翡丽观邸房子的情况来算一下。

了解阳光城世茂翡丽观邸的具体在售房源，请拨打4007638577 转 100067免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。阳光城世茂翡丽观邸的售楼处地址是福建省南平市建阳区建平大道（外国语旁）。

购买阳光城世茂翡丽观邸的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买阳光城世茂翡丽观邸的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购阳光城世茂翡丽观邸房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与阳光城世茂翡丽观邸卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明阳光城世茂翡丽观邸房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

阳光城世茂翡丽观邸新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。阳光城世茂翡丽观邸契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。阳光城世茂翡丽观邸维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。阳光城世茂翡丽观邸物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

阳光城世茂翡丽观邸位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且阳光城世茂翡丽观邸本身设计遵照“以人为本”的理念，让阳光城世茂翡丽观邸更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说阳光城世茂翡丽观邸不容易贬值。

判断阳光城世茂翡丽观邸的劣势，首先看阳光城世茂翡丽观邸的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看阳光城世茂翡丽观邸的周边治安好不好；最后要看阳光城世茂翡丽观邸质量是否有问题等。所以建议在选购阳光城世茂翡丽观邸房屋之前，要对阳光城世茂翡丽观邸相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

阳光城世茂翡丽观邸地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而阳光城世茂翡丽观邸也拥有专业的物业管理团队，负责阳光城世茂翡丽观邸居住环境的卫生与安全。因此，在阳光城世茂翡丽观邸里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

阳光城世茂翡丽观邸是板楼建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在阳光城世茂翡丽观邸也已开盘，真的想买房，可以到建阳区建平大道外国语看看。