万星中央广场问答

万星中央广场周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在万星中央广场很方便。除此之外，万星中央广场周边还有各大购物商场，满足日常所需。万星中央广场周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

万星中央广场的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，万星中央广场周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，万星中央广场是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

怎么去万星中央广场看房，首先可以通过拨打万星中央广场售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去万星中央广场的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询万星中央广场代理销售人员咨询。

万星中央广场买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理万星中央广场贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的万星中央广场房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是万星中央广场贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

万星中央广场房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对万星中央广场房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理万星中央广场房地产权证，万星中央广场买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，万星中央广场房子还是不属于买房者所有。

判断万星中央广场开发商的实力，1要了解万星中央广场开发商和项目土地情况；2、要看万星中央广场开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看万星中央广场开发商以往的业绩；4、万星中央广场开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看万星中央广场开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看万星中央广场开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

万星中央广场的房子出租需要注意：第一，对万星中央广场租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租万星中央广场房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，万星中央广场租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付万星中央广场房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

万星中央广场占地面积大，空间大，并且万星中央广场有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且万星中央广场绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏万星中央广场的居住环境的。

万星中央广场占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且万星中央广场的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外万星中央广场内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以万星中央广场的规划是非常合理的。

万星中央广场是由专业的建筑设计公司负责的，整体万星中央广场规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，万星中央广场的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。