中侨名城问答

中侨名城目前的售价7000元/平米，特价房低于市价的价格，令购房者心动。购买中侨名城特价房时需要注意楼盘位置建瓯市水南新区郡城路是否交通便利，预售许可证2018042是否正常。中侨名城居住环境是否适宜。

中侨名城的房子很购买来自住。因为中侨名城不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。中侨名城周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此中侨名城购买来是很适合自住的。

中侨名城的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与中侨名城项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当中侨名城建筑物层高超过8米，在计算容积率时该中侨名城建筑面积加倍计算。

中侨名城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般中侨名城多层的公摊为5%-10%，中侨名城小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，中侨名城高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买中侨名城房子的情况来算一下。

了解中侨名城的具体在售房源，请拨打4007638577 转 100037免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。中侨名城的售楼处地址是建瓯市水南新区郡城路。

中侨名城现在均价约为7000元/平米，开发商是暂无资料，位于建瓯市水南新区郡城路。中侨名城位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

中侨名城的房子出租需要注意：第一，对中侨名城租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租中侨名城房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，中侨名城租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付中侨名城房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

中侨名城是由专业的施工单位负责的，因此中侨名城的施工质量是有保障的。并且中侨名城的开发商也是由实力开发商开发建筑，中侨名城建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个中侨名城的质量都是有保障的。

判断中侨名城的劣势，首先看中侨名城的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看中侨名城的周边治安好不好；最后要看中侨名城质量是否有问题等。所以建议在选购中侨名城房屋之前，要对中侨名城相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

中侨名城占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且中侨名城的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外中侨名城内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以中侨名城的规划是非常合理的。