华圣梦笔明珠问答

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华圣梦笔明珠位于浦城县梦笔新城1号地块，目前均价为7600元/平米，售楼处地址是浦城县梦笔新城1号地块，具体的楼盘优惠请拨打4007638577 转 100026免费咨询。

华圣梦笔明珠周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在华圣梦笔明珠很方便。除此之外，华圣梦笔明珠周边还有各大购物商场，满足日常所需。华圣梦笔明珠周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

华圣梦笔明珠配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。华圣梦笔明珠的配套完善，设施齐全，在华圣梦笔明珠居住是十分安全便捷的。华圣梦笔明珠除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

华圣梦笔明珠的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般华圣梦笔明珠多层的公摊为5%-10%，华圣梦笔明珠小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，华圣梦笔明珠高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买华圣梦笔明珠房子的情况来算一下。

公积金贷款购买华圣梦笔明珠房屋条件包含：1、借款人要有华圣梦笔明珠所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买华圣梦笔明珠自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买华圣梦笔明珠贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

华圣梦笔明珠新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。华圣梦笔明珠契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。华圣梦笔明珠维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。华圣梦笔明珠物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

华圣梦笔明珠以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。华圣梦笔明珠地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以华圣梦笔明珠买来自住是非常值得的。并且华圣梦笔明珠环境好，位置佳，升值的空间也很大。

华圣梦笔明珠是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此华圣梦笔明珠本身的卫生环境都十分干净。除此之外，华圣梦笔明珠拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个华圣梦笔明珠的环境卫生。所以，华圣梦笔明珠里面的卫生很干净。

华圣梦笔明珠地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而华圣梦笔明珠也拥有专业的物业管理团队，负责华圣梦笔明珠居住环境的卫生与安全。因此，在华圣梦笔明珠里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。