建瓯世茂云城问答

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南平建瓯世茂云城是否限购，得看南平是否出具了相关限购政策。如果南平没有相关限购政策，购买建瓯世茂云城不会受到限制。如果南平有限购令，则购买建瓯世茂云城需要按照南平限购令的相关规定进行购买。

建瓯世茂云城“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、建瓯世茂云城工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买建瓯世茂云城之前一定要先看五证是否齐全。

建瓯世茂云城暂无明显缺点。建瓯世茂云城周边配套设施齐全，生活便捷。而且建瓯世茂云城本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个建瓯世茂云城都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

建瓯世茂云城位于中山路197号，是高层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

建瓯世茂云城是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的建瓯世茂云城的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的建瓯世茂云城的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

建瓯世茂云城新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。建瓯世茂云城契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。建瓯世茂云城维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。建瓯世茂云城物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

建瓯世茂云城是由专业的施工单位负责的，因此建瓯世茂云城的施工质量是有保障的。并且建瓯世茂云城的开发商也是由实力开发商开发建筑，建瓯世茂云城建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个建瓯世茂云城的质量都是有保障的。

建瓯世茂云城占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响建瓯世茂云城每栋楼直接的采光。因此，整个建瓯世茂云城的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外建瓯世茂云城本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以建瓯世茂云城整体上面通透性都非常好。