江南第一城/御岭问答

江南第一城/御岭“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、江南第一城/御岭工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买江南第一城/御岭之前一定要先看五证是否齐全。

江南第一城/御岭位于八仙路，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 100009电话免费咨询具体情况，售楼处地址是延平区八仙路11号。

江南第一城/御岭的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，江南第一城/御岭周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，江南第一城/御岭是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

江南第一城/御岭暂无明显缺点。江南第一城/御岭周边配套设施齐全，生活便捷。而且江南第一城/御岭本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个江南第一城/御岭都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

江南第一城/御岭的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与江南第一城/御岭项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当江南第一城/御岭建筑物层高超过8米，在计算容积率时该江南第一城/御岭建筑面积加倍计算。

公积金贷款购买江南第一城/御岭房屋条件包含：1、借款人要有江南第一城/御岭所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买江南第一城/御岭自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买江南第一城/御岭贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

江南第一城/御岭二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．江南第一城/御岭房屋所有权证原件；4．网上签约的江南第一城/御岭买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交江南第一城/御岭交易结算资金托管凭证原件；6江南第一城/御岭契税完税或减免税凭证原件；7．江南第一城/御岭房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

江南第一城/御岭二手房交易注意事项有1、进行江南第一城/御岭二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订江南第一城/御岭二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明江南第一城/御岭二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买江南第一城/御岭二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

江南第一城/御岭是由专业的施工单位负责的，因此江南第一城/御岭的施工质量是有保障的。并且江南第一城/御岭的开发商也是由实力开发商开发建筑，江南第一城/御岭建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个江南第一城/御岭的质量都是有保障的。

江南第一城/御岭占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响江南第一城/御岭每栋楼直接的采光。因此，整个江南第一城/御岭的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外江南第一城/御岭本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以江南第一城/御岭整体上面通透性都非常好。