蒲城金科御苑问答

蒲城金科御苑的位置在浦城县兴华北路东侧，最新房价约为5700元/平米。属于板楼类型的建筑。规划面积81400.0平米、建筑面积27147.9平米、容积率3.0、绿化率30.0%。在同类型楼盘中，蒲城金科御苑属于性价比比较高的一类。

蒲城金科御苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与蒲城金科御苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当蒲城金科御苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该蒲城金科御苑建筑面积加倍计算。

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判断蒲城金科御苑开发商的实力，1要了解蒲城金科御苑开发商和项目土地情况；2、要看蒲城金科御苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看蒲城金科御苑开发商以往的业绩；4、蒲城金科御苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看蒲城金科御苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看蒲城金科御苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

蒲城金科御苑占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且蒲城金科御苑地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买蒲城金科御苑的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

蒲城金科御苑是由专业的施工单位负责的，因此蒲城金科御苑的施工质量是有保障的。并且蒲城金科御苑的开发商也是由实力开发商开发建筑，蒲城金科御苑建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个蒲城金科御苑的质量都是有保障的。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前蒲城金科御苑的绿化率达30.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为3.0，还是比较低的，适合居住。不过要是对蒲城金科御苑的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，蒲城金科御苑的地址在浦城县兴华北路东侧，位置十分好找。

蒲城金科御苑是福建金科房地产有限公司匠心打造的高品质人居，凭借多年的开发经验，收获不少好口碑，由金科物业服务有限公司成都分公司物业公司管理，蒲城金科御苑的预售许可证为2011015，可放心购买，楼盘详情可致电4007638577 转 099973咨询。

蒲城金科御苑首先地段在浦城县兴华北路东侧，这里购物、休闲、娱乐配套完善，同时蒲城金科御苑属于住宅类型，为板楼建筑，容积率3.0，无论是自住还是投资价值颇高

蒲城金科御苑的售楼中心已建成，地址为浦城县 兴华北路东侧，蒲城金科御苑共开发栋数1栋，容积率达到3.0，而蒲城金科御苑的停车位数就有143个，停车方便，更有管家式服务，贴心守候每一天。