明宏世家问答

明宏世家的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与明宏世家项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当明宏世家建筑物层高超过8米，在计算容积率时该明宏世家建筑面积加倍计算。

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明宏世家地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且明宏世家周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，明宏世家地处位置是非常好的。

判断明宏世家的劣势，首先看明宏世家的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看明宏世家的周边治安好不好；最后要看明宏世家质量是否有问题等。所以建议在选购明宏世家房屋之前，要对明宏世家相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

明宏世家占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且明宏世家的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外明宏世家内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以明宏世家的规划是非常合理的。

明宏世家是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此明宏世家本身的卫生环境都十分干净。除此之外，明宏世家拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个明宏世家的环境卫生。所以，明宏世家里面的卫生很干净。

明宏世家地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而明宏世家也拥有专业的物业管理团队，负责明宏世家居住环境的卫生与安全。因此，在明宏世家里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

要是想买明宏世家投资，可放心入手。首先明宏世家位于邵武市八一路与熙春路交叉口钟楼背后（原康捷针织厂），该区域交通便利，周边配套醇熟，其次小区绿化率高达20.0，明宏世家在区位、配套、环境等方面，都是投资不错的选择。

房价应该是购房者最关注的问题了，明宏世家最新房价是6300元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且明宏世家处于邵武市八一路与熙春路交叉口钟楼背后（原康捷针织厂），这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。

明宏世家绿化丰富，绿化率达20.0%，环境质量不错，容积率也很低，为2.77，家里有老人或者小孩，可以考虑买明宏世家，而目前该项目的均价为6300元/平米，有兴趣可以再到楼盘现场了解一番，楼盘地址是邵武市八一路与熙春路交叉口钟楼背后（原康捷针织厂）。