武夷精舍（武夷山墅）问答

武夷精舍（武夷山墅）不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。武夷精舍（武夷山墅）周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到武夷精舍（武夷山墅）的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

武夷精舍（武夷山墅）停车位有有停车位，基本上能满足停车需求。另外，武夷精舍（武夷山墅）规划的车位也是非常符合标准要求的，因此武夷精舍（武夷山墅）停车不难。如果遇到停车难的问题，也有武夷精舍（武夷山墅）的物业快速协调。

武夷精舍（武夷山墅）的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与武夷精舍（武夷山墅）项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当武夷精舍（武夷山墅）建筑物层高超过8米，在计算容积率时该武夷精舍（武夷山墅）建筑面积加倍计算。

武夷精舍（武夷山墅）房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对武夷精舍（武夷山墅）房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理武夷精舍（武夷山墅）房地产权证，武夷精舍（武夷山墅）买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，武夷精舍（武夷山墅）房子还是不属于买房者所有。

公积金贷款购买武夷精舍（武夷山墅）房屋条件包含：1、借款人要有武夷精舍（武夷山墅）所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买武夷精舍（武夷山墅）自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买武夷精舍（武夷山墅）贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

武夷精舍（武夷山墅）新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。武夷精舍（武夷山墅）契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。武夷精舍（武夷山墅）维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。武夷精舍（武夷山墅）物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

武夷精舍（武夷山墅）地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而武夷精舍（武夷山墅）也拥有专业的物业管理团队，负责武夷精舍（武夷山墅）居住环境的卫生与安全。因此，在武夷精舍（武夷山墅）里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

一个房子有没有投资价值看地段，武夷精舍（武夷山墅）处在武夷山武夷山国家旅游度假区东北部，享受着便捷的交通与优质的配套，同时武夷精舍（武夷山墅）是板楼,塔楼建筑，是毛坯交房，而且武夷精舍（武夷山墅）的车位数有有停车位，不用担心停车难的问题，投资自住都可以。

武夷精舍（武夷山墅）的地理位置优越，选址在武夷山武夷山国家旅游度假区东北部超然落成，共开发152栋，而且武夷精舍（武夷山墅）的绿化也非常多，绿化率达45.0%，武夷精舍（武夷山墅）成为很多人购房者的选择，现在均价是12600元/平米，对价格比较满意的话，最好到实地瞧一瞧

武夷精舍（武夷山墅）占地面积有149090.0平米，建筑面积为82719.0平米，在当地也是一个规模比较大的社区，内部设施完善，绿化率高达45.0%，环境舒适宜人，是个颐养天年的好地方。