象屿御岭问答

象屿御岭的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，象屿御岭周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，象屿御岭是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

象屿御岭的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般象屿御岭多层的公摊为5%-10%，象屿御岭小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，象屿御岭高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买象屿御岭房子的情况来算一下。

象屿御岭是暂无资料住宅，位于李侗路188号，规划户数为213户户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 100080免费咨询。

象屿御岭现在均价约为8100元/平米，开发商是8100，位于李侗路188号。象屿御岭位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

首先，象屿御岭财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：象屿御岭不同售价的利润率水平。除了利润率，由于象屿御岭不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看象屿御岭回款速度的要求。基本上来说，象屿御岭最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

象屿御岭位于李侗路188号，绿化率为30.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。象屿御岭户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

象屿御岭新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。象屿御岭契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。象屿御岭维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。象屿御岭物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

象屿御岭是由专业的施工单位负责的，因此象屿御岭的施工质量是有保障的。并且象屿御岭的开发商也是由实力开发商开发建筑，象屿御岭建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个象屿御岭的质量都是有保障的。

象屿御岭是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此象屿御岭本身的卫生环境都十分干净。除此之外，象屿御岭拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个象屿御岭的环境卫生。所以，象屿御岭里面的卫生很干净。

象屿御岭在当地还是很受欢迎，加上象屿御岭的位置也不错，成为了很多人买房目标，如果你想买房，可拨打4007638577 转 100080咨询工作人员，现在象屿御岭的价格在8100元/平米，房源有限，欲购从速。