量价齐升！5月南充主城区住宅成交2902套，均价6792元

经历了4月楼市回调，南充楼市5月南充楼市再次呈现了上涨趋势，下面这些数据告诉你5月房价的真实情况。

01土地市场

5月，南充土地市场进行两次土地招拍挂，共计12宗地块。

*次是5月18日举行的土地拍卖，包含备受关注的两宗燕儿窝地块，均由中南和中梁联合取得。本次土地拍卖，共出让土地面积约633亩，成交总价约20亿。

拍卖出让地块▼▼▼

第二次为5月25日挂牌出让的地块，包含金融中心二期地块，由四川亿航以3.4亿的价格成功取得。

挂牌出让地块▼▼▼

02住宅供应

2021年5月，南充主城区新增房源2631套，面积25.32万m²。其中，新增住宅2607套，面积25.19万m²。

2021年5月南充住宅供应

合计：2607套，25.19万m²

顺庆：1295套，12.37万m²

高坪：1010套，9.61万m²

嘉陵：302套， 3.21万m²

4月南充楼市供应量居高，但5月南充三区住宅供应量大幅减少，高坪区减少*多，比上月减少了1429套。

03住宅成交

2021年5月，南充主城区住宅成交2902套，成交面积27.76万m²，成交金额18.85亿，成交均价6792元/m²。

2021年5月南充住宅成交

合计：2902套，27.76万m²，18.85亿，成交均价6792元/m²

顺庆：1111套，10.99万m²，8.32亿，7574元/m²

高坪：1134套；10.31万m²，6.69亿，6496元/m²

嘉陵：657套；6.46万m²，3.84亿，5933元/m²

5月，南充主城区住宅成交量价齐升，成交套数环比上涨7.68%，成交均价上涨2.69%。南充房价已经实现了连续4个月的上涨，如果该趋势持续下去，南充房价或将再次突破7000元/㎡。

04三区成交

就三区成交量来看，顺庆和嘉陵的成交量较上月有所增长，但高坪区成交量依旧居三区首位，成交住宅为1134套。顺庆区成交1111套，与高坪相差不大。嘉陵区成交657套，较上月成交量有所上涨。

从成交均价来看，顺庆区成交均价约7574元/m²，上涨趋势*明显，上涨了254元/㎡；高坪区均价约6496元/m²，环比上升0.12%；嘉陵区均价约5933元/m²，基本保持稳定。

声明：相关数据引自市场综合调查，在此表示感谢！成交数据及价格可能与开发企业统计有所出入，仅供参考，置业投资需谨慎。

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