80套别墅！融创九棠府绝非偶然成功的秘密 南充房产网

南充，一个嘉陵江水环伺，山川密布的大美城市。在美景之外，2018年，南充经济总量首次突破2000亿元。在环境与经济上，南充都在宜居的道路上加速迈进。

这样一座大城，哪里是*的“家”？

对于其他城市来说，答案或许是闹市中心，但对于南充来说，宜居之所往往在山水之间。

融创九棠府，正位于南充市嘉陵区嘉陵大道上，凤垭山下，南湖水旁。

别墅，在很久以前，曾是是财富的代名词。但到了现在，它是不少家庭居住舒适度的提升阶梯，是精致生活的承载者之一。

南充市场，别墅向来是销售难的产品，总价相对较高，潜客相对较少，销售周期长，所以各大开发商在既定规划条件下都尽可能少的铺排别墅产品。

2018年度统计，南充140㎡以上的新建住宅销售量仅有813套，在11-12月，南充140㎡以上的大户型仅售出140套。但这个数字不仅包括别墅，还包括其他大平层或洋房户型，因此别墅实际销售量更少。

而融创在11-12月两个月内售出80套别墅，接近三分之二的销售占比。

对于如此惊喜的销售业绩，融创并不惊讶，成功绝非偶然，背后的秘密，为大家揭开。

融创九棠府从诞生起，就拥有南充*的人居条件，山水在旁，公园在侧。4A级风景区凤垭山核心面积4平方公里，植被密集，生态景观完善，道路四通八达，曾有人评价它“春天有花、夏秋有果、四季有绿、常年有景”，在凤垭山顶，可以眺望千里绸都的风度，也可以一览嘉陵江水的延绵。南湖公园2016年对外开放，公园占地约300亩，是一座开放式休闲湿地公园新坐标。

规划满足片区3万户家庭“吃喝玩乐游购娱”一站式生活需求的商业南湖新天地已有不少商业开启运营，商业体量在10万方以上。

不少别墅选择了在远郊建设，但融创并没有离开“闹市”，将别墅建在了既有风景名胜在旁，又有商业繁华的地带，因为家的温度不仅是家庭的归属，还包括与社区的融入，与城市的结合。

融创九棠府进入南充时，花费了大量时间和人力，找寻中式园林与千年绸都的完美契合点。

“庭院深深深几许，杨柳堆烟，帘幕无重数”，重重庭院是古人含蓄审美的表达，也是其家国故事，深闺情怀的承载之地。

基于对客户的洞察和经验沉淀，融创九棠府通过三纲“府尊、圆韵、匠著”、九制“门第、礼序、九境造园、全龄园林、架空层等九大亮点”，还原当代府院生活，建造属于南充人的院子。

融创九棠府以“蜀韵山水，院藏四季”设计理念，形成“一轴一带三院十巷”府邸景观结构。构建门、园、院、巷、庭“五重归家”空间次序。让忙于工作的现代都市人，能从院落中重新享有古代文人的秩序和诗意。

融创·九棠府在院落格局上运用的是五进院落，构建礼、序、仪、庭、趣的归家感受，将古代王府才有的遵从仪式和东方之美淋漓表达。

五进呈现了转折漏景、照壁藏景、铜门框景、廊壁借景等传统造园手法，赋予生活更多秘境。

而当业主归家时，幽径旁的抱鼓石、拴马桩、景墙、洞门、山水纹铺地、廊架、景灯、飞瀑，还有花海打造的九苑将陪伴业主的归途，在业主开启院落门前，以锦绣园林让业主忘却白天的工作疲劳。

融创九棠府用心设计大大小小的园林，围合式的合院形制，就是希望打造与家人在一起相处的环境氛围，当父母围坐在长辈身边，小孩子在园中奔跑嬉戏，抛开手机享受与家人共处的时间，才是融创追求的自然之境界，也是生活之境界。

融创产品保障体系由大项管、大研发、归心服务三大板块构成，包含13个智能部门，保证融创不断进行产品创新和迭代。

在建筑质量方面，融创更是有自己的高标准。融创别墅，平均每户检测点达2400余处，而像融创九棠府这样的独栋别墅将会有专人专项负责全方位检测。从外立面、门窗到胶线的处理，每个细节，都要保证以*的状态，交付到业主手中。

在交付时，更有来自景观、设计、工程、客服、营销、物业管家六大部门的工作人员，陪同业主验房交付，有任何问题，都保证在15*全部解决。

融创九棠府占地153亩，4栋高层，10栋洋房，45栋联排别墅，仅949户，1.2别墅级容积率，绿地率约30%。在整体规划上融创九棠府拉大楼间距，避免了各楼座之间的互相遮挡，也为低密住宅提供更高的舒适度，使别墅区拥有更好的中庭空间和院落享受。

从空间利用率、功能实用性、生活尊崇感等层面，融创九棠府都做了较大的更新和升级。

别墅首层开间6米，层高约3.6米，大面宽双厅，前庭后院双花园，二层双套居卧室，都带独立卫生间和衣帽间，三层大套房主卧，二三层层高约3.3米，挑空设计，南北通透。大尺度空间带来的是更宽敞的室内格局。总层数加上地下室一共四层，预留电梯井，可灵活加装电梯。

要成为销售产品其实并不难，但要成为行业领军，则并不容易。南充融创九棠府以卖出数量，取得南充高端圈层的认可，而在数据之外，别墅中还有更多美好细节值得发掘。

真要感受一下项目的魅力，抓紧时间预约参观融创九棠府吧，这会重新定义南充人对别墅的想象。

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