南充楼市春节成绩单：1500套新高

来源：吉屋 2024-03-05 14:10:38

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南充楼市春节档表现

南充楼市在最近的春节档中展现出一定的活跃度，主要得益于补贴政策和返乡置业的作用。根据南充市房管局官网数据显示，2024年2月份南充主城新建住宅共网签备案2683套，较12月份增加1613套。然而，需要注意的是，高坪区的备案量异常偏高，这可能是由于大量还房小区集中备案所致。这种情况在过去半年中已经多次出现，但具体哪些小区还需要进一步调查。排除还房集中备案数据后，预估2月份南充主城新建商品住宅的真实成交量在1500套左右，为近12个月以来的新高。

各区成交情况分析

细看各区的成交情况，顺庆区成交426套，较1月份增加113套，环比增幅36.1%；嘉陵区成交535套，较1月份增加302套，环比增幅129.61%；高坪区排除还房小区后，成交约500套，较1月份增加约300套，环比增幅约150%。在房价方面，由于还房小区备案量大且价格较低，2月份主城新建商品住宅的备案均价大幅下降至5727元/㎡，较1月份下跌约194元/㎡。若排除还房小区的影响，2月份主城新建商品住宅的真实成交均价约在6000元/㎡。

购房补贴政策影响

在《南充市进一步促进房地产市场平稳健康发展若干政策措施》出台后，购买新房可获得开发商和政府每套合计8%的总价补贴。举例来说，一套总价60万元的新房，购房者可以获得开发商和政府总共24000元的补贴。因此，实际购房支出要比统计的房价数据更低。需要注意的是，补贴政策将在本月底结束，有购房打算的朋友请抓紧时间。南充楼市在春节档期间取得了可喜的成绩，购房者在选择时也要结合这些因素进行考虑。