南充买房政策详解

来源：吉屋 2024-02-26 13:47:58

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南充最新买房政策汇总，都是干货有需要的小伙伴赶紧收藏！

你的买房计划完成了吗？最近有很多小伙伴私信我们，说自己对南充目前的买房政策不太清楚，比如首付该给多少、契税该缴多少、公积金能贷多少等。了解政策是买房避免踩坑的关键要素，今天我们就出个政策汇总合集，有需求的小伙伴赶紧收藏起来吧！

南充购房补贴政策

2024年1月1日至2024年3月31日期间，在南充主城区购买商品住房和车库（车位）的，经房地产开发企业申请，在自愿参照政府财政补贴标准对购买人给予优惠的基础上，由政府对购买人按下列标准给予补贴。购买商品住房的，对新就业大学生、多孩家庭、现役或退役军人、教师、医生、进城农民等重点群体，每套按照所购商品住房网签合同成交总价的4％给予一次性财政补贴，最高不超过4万元。购买车库（车位）的，每个按所购车库（车位）网签合同成交总价的15％给予一次性财政补贴，最高不超过7000元。

首付和贷款政策

南充购房的最低首付分别是：首套房，商业贷款、公积金贷款最低首付比例均为20%；二套房，商业贷款、公积金贷款最低首付比例均为30%；三套及以上，不能使用贷款；购买商用物业，只能使用商贷，最低首付比例为50%。目前有的楼盘可以提供更低的首付，但首付低了，贷款、月供就会增加，选择权在你自己。

贷款利率和契税标准

南充贷款买房的利率为：住房商业贷款（5年期以上），首套房最低利率3.75%、二套房最低利率4.15%；住房公积金贷款（5年期以上），首套房利率为3.1%、二套房为3.575%。此外，南充的契税缴纳标准为：首套房面积90平方米及以下按1%征收，面积90平方米以上按1.5%征收；二套房面积90平方米及以下按1%征收，面积90平方米以上按2%征收；三套及以上均按3%征收。