补贴政策助推楼市，1月南充主城新房成交量环比增长135%

补贴政策出台后，南充楼市正逐渐“回温”。市房管局备案数据显示，2024年1月份南充主城新建住宅成交1070套，较12月份增加616套，环比增幅达135%，为近10个月新高。其中，顺庆区成交313套，较12月份增加119套，环比增幅61.34%；高坪区成交524套，较12月份增加421套，环比增幅408.73%；嘉陵区成交233套，较12月份增加76套，环比增幅48.4%。

房价方面，2024年1月份主城新建住宅成交均价5921元/㎡，较12月份下跌31元/㎡。其中，顺庆区均价6631元/㎡，较12月份上涨375元/㎡；高坪区均价5595元/㎡，较12月份下跌69元/㎡；嘉陵区均价5659元/㎡，较12月份下跌101元/㎡。

《南充市进一步促进房地产市场平稳健康发展若干政策措施》出台后，1月份南充绝大部分开发商已跟进响应，购买新房可获开发商+政府每套合计8%的总价补贴。例如一套总价60万元的新房，开发商、政府将分别给予购房者24000元的补贴。（具体补贴政策点此处查看）因此，购房者实际购房支出要比统计的房价数据更低。

对于有需求的人来说，在补贴政策持续的1-3月份上车，是比较好的选择。从实地走访来看，1月份主城各楼盘的售房部到访量、成交量确实较之前有明显增加。2月份，返乡置业进入高峰，各大开发商纷纷加大优惠力度，加上补贴政策影响的进一步释放，预计2月份南充楼市新房成交量将继续上涨。

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