261万/亩、总价1.38亿元，南充这个片区成交一宗商住用地

日前，南充通过公开拍卖成功出让一宗商住用地，该地块位于高坪龙门片区，编号Ab-1-2，净用地面积约63.94亩，成交单价216万/亩，成交总价约1.38亿元，折合楼面地价约1800元/㎡。

地块由南充安厦房地产拍得，资料显示该公司为市国资委下属城投企业，上个月27号才新近成立。截至目前，今年高坪主城区已出让三宗商住用地，拿地方均为城投。该片区明天（12月22日）还将出让另一宗商住用地，地块编号Ab-3-2，净用地面积约132.59亩，起拍价214万/亩。这两宗地块邻近月亮湖，拥有较好的生态环境，地块周边路网也基本成型，但由于地处小龙、龙门接驳区域，配套方面还较为缺乏。该片区去年1月也曾成交一宗商住用地，受让人同样为城投企业。

除上述龙门片区两宗土地外，本月南充主城区还有三宗地块要进行公开出让，包括：

▍嘉陵凤棲新城片区Ch-1-2地块

12月22日拍卖。该宗地块位于绿地悦麓名邸、融创九棠府之间，两个项目均已交房入住，地块附近正在建设一处大型农贸市场。嘉陵大道近两年没有新项目入市，目前片区除远达凤栖大院还有别墅外，已基本无新房在售，有一定的补货需求。

▍西山前山片区B-01-07地块

该宗地块为纯商业用地，邻近西山广场，地段优势较为突出，交通便捷、人流充足。该地块目前为景区临时停车场，或将用于打造西山风景区配套商业。地块为挂牌出让，目前正在竞价阶段，将于12月28日公布出让结果。

▍高坪区下中坝片区Fd-1-2号地块

该宗地块为商务金融用地，位于下中坝片区东侧，距首都医科大学附属北京安贞医院南充医院（原中心医院江东院区）直线约500米，或将用于打造金融中心相关配套项目。地块为挂牌出让，目前正在竞价阶段，将于12月28日公布出让结果。

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