地块已取消出让，燕儿窝大型商业综合体还得再等等

来源：吉屋网 2023-12-18 14:56:43

日前，南充市自然资源和规划局发布公告，取消出让燕儿窝片区A-05-04地块国有建设用地使用权。该宗地块位于燕儿窝片区东北部，东邻滨江大道、北邻大祥街、西邻南炼记忆公园，面积约98.139亩，为纯商业用地。地块原定于12月28日发布挂牌出让结果，此次取消出让是何原因，公告中并未做说明。

地块位置示意图

根据相关资料，A-05-04地块及相邻的A-05-05地块将用于建设燕儿窝首个大型商业集群，两宗地块合计面积约131亩，计划建设商业17.45万平米，包括大型商业综合体约13万平米，步行商业街区约3.25万平米，酒店约1.2万平米。

商业集群规划效果图

燕儿窝是南充重点规划的中央商务区，拥有超过100万平米的总体商业规划，完全建成后将极大提升顺庆北半城的商业能级。但由于各方面原因，燕儿窝片区开发进度近几年一直较为缓慢，此次商业地块出让原本被认为是片区商业开发提速的标志，但随着地块出让取消，这一加速动作或将后延。

燕儿窝中央商务区规划效果图

通常来讲，取消出让要么是竞拍报名企业不足，要么是原计划或地块规划有所调整。有网友猜测，该宗地块或计划用于打造签约已几年的顺庆万达广场项目，而近段时间万达由于对赌协议、商管上市IPO等正经历复杂的内部变化，这影响到了顺庆万达项目的落地，因此地块出让才会中途取消。具体是何原因取消有待进一步核实。

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