10月南充楼市排行榜，快来看看南充新房楼盘哪些卖得好

2023年10月，南充主城区新建住宅网签备案量为2160套，成交均价为5478元/㎡，对比前几个月，量有大幅提升，均价下跌的也较多。主要原因是因为10月高坪区的丽景福园有大量备案数据，其为单位建房，数量1506套，备案均价为5151元/㎡。剔除此楼盘的异常备案数据，本月南充主城区的实际备案量为654套，高坪区为204套，为三区中最少备案。那本月其他楼盘的实际表现如何呢？下面一起来看看10月南充主城区销量排在前列的是哪些楼盘。榜单说明：以下统计数据均来源于市房管局备案，可能存在延迟或与开发企业统计有出入，仅供交流参考。

10月，位于嘉陵区的阳光书香九里共计备案成交74套，排名首位，成交均价仅4679元/㎡，为上榜楼盘中最低。邻近学校、价格低是其销量高的主要原因。排在书香九里后面的三个楼盘，均为阳光大地旗下项目，是白鹭洲二期、璀璨江山和临江邸二期，备案成交套数分别是47套、36套和34套。阳光璀璨江山位置较好，均价一直保持在6字头。其余两盘均价在5300元/㎡上下。在本月榜单中，有3个楼盘均价超过7000元/㎡，最高为顺庆区白土坝片区的鸿升西河星宸，该项目为改善定位。

从房企销量来看，销量最高为阳光大地无疑。2023年以来，该房企旗下项目每月至少有4盘上榜，其中有6个月登顶楼盘均为阳光书香九里。除阳光大地外，销量排名靠前的房企为蓝润和鸿升，但鸿升改善产品居多，所以在成交金额上远远超过了蓝润。另外，以往排名一直在阳光大地后面的鸿通集团，近几月的排名逐渐下降。

综合近几月楼盘的销量榜来看，南充主城区的主要货源分布地在顺庆荆溪片区、高坪江东大道沿线和嘉陵文峰片区。而且近一年时间主要房企几乎无新盘推出，均是以去库存为主。11月，预计南充主城区新房销量不会有太大起色，不过在12月之后即将迎来返乡季，主城区销量或有回升，我们届时再揭晓。

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