高坪区这一商住项目即将启动招标，备案名公布

据市公共资源交易中心，高坪区将新建项目江东·颐养健康谷（暂定名），并于近期公布了招标计划。

招标计划显示，该项目净用地面积95643.94㎡(约143.466 亩)，规划总建筑面积225907㎡，其中地上总建筑面积155001㎡，地下总建筑面积70906㎡。招标内容包含勘察、方案设计、初步设计和概算、工程总承包（EPC）、监理，计划投资13亿元，计划开始招标时间为9月23日。

从占地面积估计，江东·颐养健康谷应该位于高坪区青松片区，为去年12月公开拍卖出让的Af-1-2号地块，该地块性质为居住兼商业，容积率2.2，楼面价为1609元/㎡。从名称来看，项目可能为康养类住宅项目。

该项目的开发企业南充高坪商业投资发展，为城投公司，今年还有位于嘉陵区燕京大道的学府水岸也开工建设，同为城投公司开发。

据不完全统计，南充主城区2020年-2022年出让的涉住土地中，有约12宗地为城投公司摘得，目前已开工的有顺庆区的顺投紫雲里、顺投荆合府，高坪区的临江逸都以及嘉陵区的学府水岸，其余地块都还处于待建状态。

今年截止目前，南充主城区还没有一宗涉住土地出让，目前新房货源的增加依旧靠存量土地开发，市场整体活跃度不高，后续如果新项目开发继续放缓，购房者在新房面的选择将会越来越少。

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