南充买房怎么选，选房地段、位置、楼层怎么看？不选贵的只选对的

一套房子，是很多人半生甚至一生的栖身之所，在选的时候地段、位置、楼层这三大因素都要考虑到。南充买房怎么选，选房地段、位置、楼层怎么看？不选贵的只选对的当然，我也并不是说让大家去买最靠近市中心或者一些较贵较高档的小区，只是希望大家在力所能及的基础上、确定选房的范围内，找到最合适的。

虽然每个城市都有些不同，但下面这些选房的因素却是大同小异，基本上是通用的，今儿就分享给大家。

一、尽量避免暗厅暗卫

暗厅、暗卫、暗厨，如果说一定要有一间没窗户，我宁愿是选暗厨，毕竟厅是一家人常待的地方，而卫生间用水量很大，都需要良好的通风和采光，少一扇窗户，让这间屋子的实用性降低很多。

当然，也不是不能买，如果真的要买暗厅暗卫的户型，那么大家可要抓住这个点，狠狠地讲一次价才行，入住后，就多增加灯具照明和通风换气吧。

二、避免在高架高铁旁边

房子临街其实就已经比较吵了，如果又紧挨着高架，那么不仅会有噪音上的烦恼，开窗通风时也容易被滚滚灰尘所烦扰，尤其是那些挨着高架，楼层又比较低的小伙伴。

当然啦，如果有特别心仪的房子，我们也可以通过隔音毡和三层中空玻璃相互搭配，起到隔音降噪的效果，但住起来肯定还是会有一些噪音的，大家自行斟酌。

三、尽量不选有“路冲”的房子

其实“路冲”这一说，我们即便不从传统的角度来讲，在街道尽头单蹦一栋房子，或者是房宽路窄，总也会觉得别扭，上面我们说到的噪音、尘土问题一样有不说，楼门在正面的话，出行也会有些不便，个人不是很建议这种房型。

四、远离垃圾场焚烧厂等设施

我个人感觉，房屋应该尽量远离垃圾厂、焚烧厂这类的设施，还是那句话，咱就是不从传统上来说，异味和观感也都不太好，我们这边现在很少有这样的，但有些老小区周围还是会有这类设施，大家在买房的时候也要看好周边环境。

五、关于楼层的选择

讲完地段和位置，最后我们来简单说说楼层的选择，虽然它是个见仁见智的问题，但也有一些大家比较看好的“黄金层”。

①比如15层和18层左右的小高层，5—7层选的人较多，靠近中间，底层高相对来说也不怕停电。

②22层的房子，我身边的人除了5—7层以外，选14—17层的也比较多，就看大家是图视野还是方便了。

③25、28、30层的房子，一般低楼层都选6—8层，高层在15—22层之间取舍，很多人给出的理由是空气质量较好，但实际上还是视野和便利度的考量。

文末总结

总而言之，买房无绝对，就像我开头所说，还是要在自己能力范围内，尽量挑选最合适的，上面这5点，涵盖了地段、位置、楼层选择的大致问题，如果这些弊端都可以避开，那么再怎么选，也不会有大的问题（除非小区本身就不行）。

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