拿地近13年！南充华雅财富城二期今年终于动工了？

近期，有网友爆料拿地近13年的华雅财富城二期正在进行施工修建。

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项目位于嘉陵主城区，占地面积约119亩，容积率4.0。项目分为两个地块开发，其中北侧地块已经建成，正在施工的是南侧地块。

据了解，地块是由成都华雅房产开发有限公司于2010年摘得，楼面价952元/㎡，但项目拿地后只开发了其中面积约43.10亩的地块，剩下占地面积较大的南侧地块一直都未进行开发。

2021年10月，项目对南侧地块进行规划调整。不仅改变了建筑外观，建筑密度也有原来的30%调整为28.82%，还大大减少了商业面积。

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在进行调整后，项目并未马上动工，而是拖延至今年才开始有所动作，但此前该项目就有过不少负面消息。

根据爆料，项目一期于2019年交付。但在交房的时候，业主并未看到相关竣工验收备案的手续。不仅如此，小区内的环境、水电气、电梯等还存在诸多问题。业主认为小区实景与此前宣传规划严重不符，被质疑是违规交房。

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今年，嘉陵区有不少多年未动工的地块都迎来了新的进展。比如捂地9年的春江云锦获得施工许可动工，停工多年的环球金贸中心也于今年开工。项目将投资11亿分三期开发建设，周期2—5年。规划也于此前不同，建成后，不仅有住宅，还有休闲娱乐配套，将打造成为商住综合体，也将有效带动嘉陵区商业发展。

近年来，房企暴雷，楼市下行，市场对于房地产行业发展前景信心持续不足。这些项目的“复活”，不仅能改善城市面貌，对于嘉陵区楼市来说，有了新面孔的加入，也活跃了楼市，购房者也有更多的选择性。更为重要的是，增强了市场的信心，也让房地产行业更为良性健康的发展。

目前，南充楼市还有不少需要“复活”的楼盘，比如大合华府、龙吟华城等等，希望这些项目也能尽快解决自身问题，早日交房，让业主住进新家。

• 华雅财富城二期