在南充买房，什么样的房子保值

来源：吉屋网 2023-05-20 16:40:30

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在南充买房的原因，有很多，其中很重要的一点，
买房，就是冲着房子”保值增值”的功能来的，那么有一个问题，简单一点，就是什么样的房子才”保值”？

什么样的房子能保值？

其实这个问题的逻辑可以转换一个角度，”保值”怎么理解？

对于房子来说，最直接的是，在需要的时候，能卖出去！

其他保值属性的资产也同样道理。

那么，什么样的房子能卖出去？

房子卖出去，能顺利兑现。
买入的成本，能覆盖掉，不产生亏损，才算是保值，如果能有溢价，产生增值，就是锦上添花了。

房子能卖出去，能成交，是在于概率；

在于能有买家。
买家群体数量越大，成交概率越大。

那么，什么样的房子是大多数人喜欢的？
这样反向思考就知道什么样的房子是你买房的时候是要考虑的。

那么，有什么具体的参考因素，是否能够落到具体的一两个特点上去呢？

比如，交通
现在私家车越来越多，有车的人深受堵车之苦，特别是早晚高峰或者下雨天，更是到处堵，堵车堵到怀疑人生；还有停车之难，运气不好找个停车位要转几圈，平白浪费很多的时间。如果有地铁，地铁物业是非常好的了，解决出行一大难题；如果有两条地铁交汇，那就是更好的一个，对不对？出行的选择更多一些，选择更多一些。

比如，公园
人们对健康越来越重视，或者说对于自然环境的需求也越来越强烈，向往大自然，最好是能住在森林里。因为有天然环境有绿树，能产生富氧离子呀，新鲜空气呀，除尘降噪或者说其他方面都会对健康有一些好处。不能住在森林里，或者森林周边，退而求其次，住在公园旁边，茶余饭后散步的地方也好过于你在小区里面转悠晃荡，或者说就在马路上压马路

比如，商业

小区附近有一个比较好的商业综合体，当然是好的，好过于只是普通的一些街商，有可以满足吃穿用住行的基本生活需求，或者说就是吃喝玩乐，亲朋好友过来有可以逛街地方，能有一些品质比较不错的，可对比挑选的的，或者多样化选择的一些，那就更好了；

比如，学校

教育是一个家庭的终身大事，教育学习，是非常重要的大事，有好的学校，偏爱的客群就越多，有更多学校可选的，拥趸就更多一些；

比如，物业

颜值即正义的时代，小区的公共区域对于房子的影响越来越大，公共区域的干净卫生整洁舒适，绿化有层次四季有绿之外还能有花草可供观赏，有让人安心的安防系统，自是比"老旧"小区有竞争力~

比如......

......

如果有其中一个因素，就是比"别人"有优势，能有两个因素，更稳妥一些；

如果能有三个、四个优势因素叠加，不说增值多少，至少"保值"是大概率的没问题了~~

那么，对你来说，什么样的房子能"保值"呢？