在南充买房如何挑选户型的朝向,不同朝向的优缺点
来源:吉屋网 2023-05-20 10:54:41![](https://mimages.jiwu.com/images/v7.0/jlq2.png)
在南充买房如何挑选户型的朝向对于房子,很重要的考量因素,是朝向;那么,这一次,我们来看东西南北不同朝向的房子,说说优缺点;
东西南北都能看到的,是环幕式的观景,
这样的房子,要么是大平层,一层一户的这种,面积应该是400平以上了,上到千余平,这种房子大多也是周边有不错的景观资源,没别的,最大的缺点可能就是不便宜了,还有,可能会在家里迷路;
这样的房子,另外一种是独栋式的,四面临空,能环视360度的景观,有没有优质的景观资源没关系,在于有自己的一方天地,有天有地,逍遥自在;这种房子,也是非常稀少的,市场上出现的,不会便宜;一般也不会出现在市面上;
360度观景,一寸景观一寸”金”;
南北通透的房子,是非常受欢迎的;
能做好比较好的功能分区,客厅带南向的阳台,餐厨带北向的生活阳台,相互独立有专属的操作空间;能享受舒适的穿堂风,特别在炎热的夏天,清凉舒爽的很;
不过,可能就是无法控制穿堂风的强度~~
另外,如果户型面宽不够,进深过长,室内空间的采光会受影响,白天可能得需要人工照明补充,增加电力支出;
很多小区项目,南北通的户型一般是边户,通常可以有三面采光;
东边户优选,西边户次之;
在于西边户,西晒比较上头,夏天到了,西边户的窗户基本得保持常闭的状态,并且室内的空调工作的时间也要增加一些,没办法,西晒太折磨人了;
南向的房子,
楼栋中间的户型,大多是单一的南向朝向的户型,穿堂风的效果明显弱于南北通的户型,在夏天,如果想吹一下自然风,得把入户门打开来,一方面是隐私性差,另一方面有很多南向户型对着的是电梯厅,楼梯间的消防安全门是常闭的状态,得让两个门保持打开的状态;
也有开发商在建筑设计上考虑做南北通透,中间用连廊做公共通廊,南北通效果好些,不过,隐私性略差一些,另外,因有连廊结构在,会影响北向的房间采光;
东向的房子,
这种多见于公寓型产品,电梯在楼栋的中间,房间环绕在周边,各个方向都会有,东边的朝向更好一些,没有西晒的烦恼,早起有朝阳,夏日没有烈日炙烤烦恼,冬天也没有寒冷刺骨北风袭扰;
西向的房子,烦恼来自于西晒,夏天是不能打开窗帘的,室内的空调工作强度要明显的大于其他朝向的房子,见不到朝阳;如果能有不错的景观资源可看的话,算是一种心理补偿,如果没有,就比价尴尬了;
北向的房子,
住宅产品里面有部分,不过多是老房子了;
好处是不用担心日晒的困扰;
另外,室内的光线通常更稳定一些;
不过,天气不好的时候,室内的光线通常要比外面还弱一些;另外,是自然风的缺失,和冬天北风的痛苦;
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东西南北各个朝向的房子,各有优缺点,价格也是有变化;
没有完美的房子,没有房子是完美的,适合自己的是最合适的;
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