12月70城房价 | 多数城市仍是下滑态势,南充房价继续逆势
来源:吉屋网 2023-01-17 10:42:44![](https://mimages.jiwu.com/images/v7.0/jlq2.png)
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2022年12月,全国70城房价多数城市仍是下滑态势,在众多政策刺激下,市场对于楼市发展信心依旧不足。
12月70个大中城市商品住宅销售价格变动
12月,无论是新房市场还是二手房市场,没有价格持平的城市,这样的情况比较少见。临近春节置业季,市场更多的想通过价格来拉动销量。因此,价格环比上涨的城市依旧占比较少。
12月70个大中城市各面积商品住宅销售价格变动
在90㎡及以下面积段,新房和二手房价格持平的城市数量一样,但都包括宁波;新房市场成都则继续保持上涨态势,在宽松购房的环境下,成都楼市有明显回暖。
在90-144㎡面积段,价格持平的城市依旧较少;价格下跌的城市幅度最大的均是呼和浩特,可见呼和浩特整体楼市发展并不可观。
144㎡以上面积段,成都新房市场价格上涨幅度排在首位,自成都出台相关购房宽松政策后,其楼市发展也是逐步向好。2022年成都的GDP也挺进“两万亿俱乐部”,在城市进一步发展的大环境下,成都的楼市仍然值得看好。
12月南充商品住宅销售价格变动
12月南充新房市场价格继续上涨,已经连续三月呈现上涨态势。前不久,关于首套房的贷款利率建立了动态调整机制,连续三个月房价环比下跌的城市,可以依据具体情况调整,房贷利率会进一步下调。但依照目前南充的房价情况来看,房贷利率下调的可能性不大。
二手房市场,南充房价继续下跌。在新房市场的价格竞争下,二手房市场的需求将缩减。
在各个面积段中,南充新房市场90㎡及以下价格有小幅下跌,其余面积段均是上涨态势。在需求进一步增加的情况下,南充新房市场迎来了更多的购房者。
二手房情况和新房市场相反,均呈下滑态势。返乡置业,新房市场活跃,二手房市场的关注度相对减少。
今年,关于楼市将会有更多的支持,市场信心将会有所提振。2023年房价将会以怎么的数据开头呢?我们下月见分晓。
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