南充燕儿窝、高新大道两宗商业用地成功出让！最高楼面价5130

2022年11月7日，南充出让了17宗地块，位于高坪区和嘉陵区的15宗地块已经公布了出让结果。前不久，位于顺庆燕儿窝和高新大道片区的两宗地块出让结果也出炉了。

高新产业技术园区SGE-Ga-1-3号地块

该地块位于在售楼盘科兴印月湾的北侧，面积约8.836845亩，容积率≤1.6，起拍楼面价为2203元/㎡，最终被顺发集团有限公司摘得，成交价237万/亩，成交楼面价约2222元/㎡。

作为商业用地，地块将建标准化农贸市场，建筑面积不低于4000㎡，还规划有室外综合健身场所，这将完善片区的基础生活配套。

按照整体规划，高新大道片区以西主要布局高新企业，以东主要布局住居及配套。目前片区已经招引中科九微、和泰光纤、华讯方舟等多个数十亿乃至上百亿元的高精尖产业项目，还有占地约293亩的科创中心。以及片区已有两个在售楼盘，分别是琨洲·康谷未来和科兴印月湾，未来将会有更多的开发项目，楼盘开发以及企业的大量入驻对于基础生活消费有着更多的需求，因此农贸市场的修建将方便片区居民生活。

燕儿窝片区C-03-05号地块

地块位于西华师大附中西侧，面积约6.00063亩，容积率≤0.5，起拍楼面价为4800元/㎡，最终被顺发集团有限公司摘得，成交价171万/亩，成交楼面价约5130元/㎡。

该宗地块在2021年6月调整过规划，由于将原来的架空高压线改为了地下线缆，减少了高压走廊防护绿带，所以将原规划的防护绿地调整为了商业用地。调整后地块建筑密度≤40%，建筑高度≤15米，绿地率≥25%。

该地块周边已有不少交付的小区，作为商业用地，将让片区基础配套更为全面。

期待以上这两宗地块的开发，将让片区更加宜居。时间来到2023年，南充土拍市场也将重新出发，何时会迎来开年的首场土拍，让我们拭目以待！

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